2.2 安装费用与预结算.ppt

2.2安装工程费用计算;课程导入：;1 以下有关规费表述正确的有（）。 A:?社会保障费属于规费 B:?危险作业意外伤害保险不属于规费 C:?规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 D:?劳动保险费属于规费 E:?规费根据直接费综合取定 ;2、以下（）属于企业管理费。 A:?劳动保险费 B:?社会保障费 C:?建设单位管理人员工资 D:?企业按规定缴纳车船使用税 E:?企业为筹集资金而发生的各种费用 ;定额计价的费用计算程序;定额计价的费用计算程序;定额计价的费用计算程序;定额计价的费用计算程序;定额计价的费用计算程序;安装工程费用费率;定额计价的费用计算程序;安装工程类别划分标准;安装工程类别划分标准;6、水塔、水池的安装工程及工业 建筑物中未设计工业设备的安装工程，应分别按相应建筑工程的类别等级标准确定安装???程类别等级 7、弱电工程是指电视监控、安全防范、办公自动化、通信广播、电视共用天线等系统 8、该标准中缺项时，拟定为Ⅰ类工程的项目由省工程造价管理机构核准，Ⅱ、Ⅲ类工程项目由市工程造价管理机构核准，并报省级工程造价管理机构备案;已知位于某市的某商业楼建筑面积10,000平方米，其中各单位工程的直接工程费各项费用如表所示：（单位：元） ( 脚手架搭拆系数5%，其中人工费25%） 试计算：给排水工程的（1）直接费；（2）间接费（3）利润（4）税金；（5）给排水工程造价；;解：;一、安装工程预算的编制依据 1、施工图纸和设计施工说明书（施工图说） 2、安装工程预算定额（价目表）及工程量计算规则 3、材料预算价格表 4、施工组织设计 5、建筑安装材料手册或五金手册 6、费用定额及施工合同 7、其他（如 有关产品样本和设备材料手册， 施工与验收规范及技术规程 );二、施工图预算编制在步骤和方法 1、收集熟悉各种必要的资料 2、熟悉施工图说及施工现场情况 3、计算工程量 4、套用价目表单价（基价） 5、计算直接费 6、计算间接费、利润和税金 7、计算工程预算造价及技术经济指标 8、编制工料分析表 9、编写施工图预算编制说明;套用定额单价时存在的三种情况 1）直接套用： 分项工程直接费=分项工程量×定额基价 2）换算套用： ①当材料的品种、规格不同时，可按下列方法换算分项工程预算单价： 换算后的分项工程预算单价=分项工程定额预算单价+(实际采用的材料单价－定额采用的材料单价)×预算定额中规定的材料消耗数量;②当设计采用的材料数量与定额规定的材料数量不同时，可用下列方法换算分项工程预算单价： 换算后的分项工程预算单价=分项工程定额预算单价+(设计规定的材料数量－定额规定的材料数量)×定额规定的材料单价 分项工程直接费=分项工程量×定额换算后基价 3）补充套用： 分项工程直接费=分项工程量×补充定额基价;补充：安装工程预算定额系数;补充：安装工程预算定额系数;章节系数; （1）高层建筑增加费。暖卫、通风空调、电气照明等安装工程，如果建筑层数超过6层或单层建筑高度超过20m时，为弥补人工降效及材料垂直运输增加的人工费用，需按定额中规定的系数(或称费率)计算高层建筑增加费。 计算基数：全部定额人工费 各册费率不同; 某20层建筑电气设备安装工程，高层建筑增加费率为8%，该建筑物电气设备安装工程的全部人工费为30000元，其高层建筑增加费为：;（1）高层建筑增加费; （2）超高增加费。超高增加费，是指安装操作高度超过定额中规定的高度时，所增加的费用。;（2）超高增加费;（3）安装工程的脚手架搭拆及摊销费。 各册定额中规定的脚手架搭拆费及摊销费（简称脚手架搭拆费）系数是综合测算的系数。因此，除个别定额不计取外，无论工程实际是否搭设还是搭设脚手架数量多少，均按相应定额中规定的系数计取脚手架搭拆费。包干使用，不得换算。;（3）安装工程的脚手架搭拆及摊销费; （4）系统调整费。系统调整费包括调试人工费，仪表、仪器、消耗材料等费用，按规定的系数计取。系数各册不同;（5）安装与生产同时进行的增加费。 如对安装施工不产生影响，则不计取 （6）在有害身体健康环境中施工降效的增加费（5）（6）计费基础：定额人工费； 系数：10％； 全部为人工费。;（7）特殊地区(或条件)施工增加费 计费基础：定额人工费； 系数：10％； 全部为人工费;计算顺序： 章节系数 子目系数 综合系数 前项计算结果是后项计算基础;单位工程定额直接费=Σ[（各分项工程定额完全基价×相应工程量）+（定额中按规定系数计取的费用）] 单位工程定额直接费中的人工费、材料费和机械费应分别汇总统计出来，特别是定额人工费是安装工程计取间接费与其它费用的计费基数，必须进行统计。;例：某民用住宅采