出租房屋管理操作手册8.27.docVIP

出租房屋管理 （试行） 第一章 总 则 第一条 为房屋租赁工作，根据《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国治安管理处罚法》、《租赁房屋治安管理规定》等有关法律法规，结合公司实际，特制定本。 第二条 出租房屋是指公司第条。 第条 。第条 。第条。 要设置房屋租赁管理专管人员，负责租赁房屋日常跟踪管理、监督、检查工作。若遇欠费、转租或破坏房屋结构等情况，应及时向反映，并及时采取相应措施。第十条 第十条 第十条 向承租人进行遵纪守法的宣传教育，做好防火、防盗、防中毒，防止发生治安案件的工作。定期对出租房屋进行安全检查，落实防火、防盗措施，及时排除治安隐患。 第十条 承租必须爱护出租房屋内的各种设施，未经同意不得以任何理由擅自改变室内水、电、暖设施，更不准有任何破坏房屋结构和房屋基础的行为发生。 第十条 承租人必须严格按照规定的时间、标准主动交纳房屋租赁费，水、电、费超过15天未缴纳租金的，出租人有权酌情终止合同。第十条第十条第条 出租房屋管理工作纳入公司日常经营管理考核。对在管理工作中基础资料规范齐全、定期监督检查评价较高，日常管理工作成绩显著的有关人员可酌情给予表彰和奖励。 第条 人违反规定的责令限期改正，坚持不改的由进行处理，并将处理结果上报公司公司部。 由公司负本自下发之日起执行附件 附件1：房屋 附件：房屋租赁安全附件：附件：出租房屋附件：房屋 - 2 -