武汉市存量房居间(买卖)1.docVIP

编号WGF-2006-0803 武汉市存量房居间（买卖）合同 武汉市房产管理局 武汉市工商行政管理局 二00六年版 使 用 须 知 一、本合同适用于已合法取得房地产经纪机构资格的单位, 未经许可不得擅自印制和转让，违者必纠。 二、本合同填写内容请用黑色钢笔或水性笔填写。 三、本合同须加盖经纪机构和武汉市房地产经纪代理存量房居间（买卖）合同专用章方为有效。 四、本合同条款由武汉市房产管理局、武汉市工商行政管理局负责解释。 《武汉市存量房居间（买卖）合同》经纪机构基本情况 经纪机构公章: 编号： 经纪机构名称 所在区域 经纪机构地址 资质备案等级 工商执照证号 资质备案号 经纪人 经纪人证号 存量房居间（买卖）合同 （合同编号： ） 卖方（以下简称甲方） 买方（以下简称乙方）： 经纪代理方（以下简称丙方）：武汉市爱家天地房产经纪有限公司 合同签署地： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守： 甲方所有的房屋坐落于武汉市 区 ，为 结构，建筑面积 平方米， “房屋所有权证”号为“ 字第 号”，“土地使用权证”号为“ 字第 号”。 第二条 经甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价人民币（大写） / 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 。 第三条 付款方式约定： 一、分期付款 ： 1、由甲方委托丙方代收的 （1）乙方应在签订本合同时，支付人民币 元整（大写）作为定金，该定金由丙方保管。 （2）乙方 打入首付款人民币 元整到丙方监管账户；尾款人民 币 整，乙方委托银行办理商业贷款。 （3）丙方于见到该房产已是乙方名下房产证收件单1个工作日内打入人民币 元整到甲方账户；银行于见到该房产是乙方名下土地证收件单3个工作日内打入人民 币 元整到甲方账户。 （4）丙方待房屋全部手续费用交接清楚并在结款通知单签字后 1 日内（遇节假日付款 时间顺延），结清全款。 2、乙方直接付款给甲方的 （1）乙方在签定银合贷款合同时，乙方将首付款人民币 直接支付于甲方，尾款人民币 元整，由乙方委托银行在见到两证收件单三个工作日内，直接打入甲方帐户。 （2） （3） （4） 3、 第四条 房屋交易税费用承担方式：甲方承担 / ,乙方承担 因该房产交易所产生的任何费用 。 第五条 在房屋交易过程中，丙方协助甲、乙双方办理登记、房款交割、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币（大写） / 元。乙方按宗需向丙方支付经纪代理费人民币（大写）币 元，如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的 200 % ，计人民币（大写） 元。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的 200％，计人民币（大写） 元。 第六条 本合同签订之日，甲、乙方须提供相关证件（房屋所有权证、土地使用权证，户口本、身份证、婚姻状况证明等）交由丙方，丙方在甲、乙方提供相关证件齐全后（一次性）3个工作/（按揭）乙方银行面签通过3个工作日内协助办理过户手续。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。 第七条 甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有