关于中原电子室外工程请款报告 - 修改.docVIP

关于中原电子室外工程请款报告 致：武汉中原电子集团有限公司 中国电子中原电子产业园一期室外工程由我公司总承包施工，本工程包括室外道路排水工程、给水工程、蒸汽管道工程、暖通及压缩空气管道工程、消防工程、网络工程及安防工程等。现就本工程合同执行情况、工程款支付情况及我单位目前面临的困难予以汇报。 一、合同执行情况 本工程分为三个区，I、II区为生产区域，于2008年11月开工，2009年12月30日竣工验收，验收合格后交付使用；III区为办公区域，因施工条件不具备，2010年5月才开工，为配合中原电子集团总体施工安排，我公司结合现场实际，积极组织，穿插施工，现除112#楼D区部分接户道路未施工外，其余合同范围工作已全部完成，并于2011年12月30日组织竣工验收，验收合格并已交付使用。 二、完成产值情况 1、Ⅰ、Ⅱ区工程已完成合同价为1974.0932万元，变更额为280.5万元，完成产值2254.5932万元。 2、Ⅲ区工程已完成合同价1118.2964万元，变更增加额298.9万元，完成产值1417.1964万元。 中国电子中原电子产业园一期室外工程共完成产值3671.7896万元。 三、工程款支付情况 1、产业园室外一期Ⅰ、Ⅱ区工程款于2010年春节前已付至合同价的95%（合同价为1974.0932万元），Ⅰ、Ⅱ区竣工决算于2011年11月交项管初审，初审增加280.5万元，决算由项管初审后已于12月交审计单位进行审计，目前审计工作正在进行中。Ⅰ、Ⅱ区室外工程增加主要有以下几方面： ⑴混凝土路面增加约3500㎡。增加原因及部位： ①产业园接光谷大道道口因设计变更，道路面积增加； ②因Ⅰ、Ⅱ区与Ⅲ区间室外道路无明确界定，增加面积为2009年实际完成道路面积与招标清单工程量面积之差值，此次计算增加面积并未与Ⅲ区道路面积重复计算 费用为87.5万元； ⑵设计变更增加费用19万元。主要设计变更有： ①由于104#楼西侧广场面积较大，原设计雨水口偏少，设计变更增加雨水口、检查井及HDPE排水管； ②105#楼、106#楼、108#楼周边因部分散水低于设计路面标高，设计增加雨水口及HDPE排水管； ③CL2处理池因设计变更而加大结构尺寸； ④蒸汽管道因设计变更增加疏水井； ⑤105#楼西侧因检测需要，增加废水处理检查井及连接管道。 ⑶现场签证单33份，增加费用93万元。主要有： ①因道路基础为於泥质土，路基会同设计、地勘、项管、业主协商后进行处理； ②110#楼内庭花园应项管及业主要求，进行补土回填； ③116#门房室外周边，应项管及业主要求铺砌彩砖； ④泵房处为配合房建施工，应项管及业主要求围堰清淤； ⑤消防水池为配合园林施工，应项管及业主要求进行履土整平； ⑥一区房建四周接室内排水因分界面原因，业主委托施工，增加排水管道； ⑦105、106#楼北侧蒸汽管沟因园区缺土，需外进土方回填； ⑧105#楼西侧停车场及花坛因园区缺土，与业主及项管协商，进土回填。 ⑷暖通变更增加38万元。主要有： ①108#楼到103#楼供回水管道因检查井位置变更，D500供、回水管道变更为D600； ②因分界面原因，增加111#楼至103#楼冷却循环水管道； ③因分界面原因，增加105#楼到106#楼冷却循环水管道。 ⑸蒸汽管道变更增加41万元。主要有： ①室外主管网至108#楼D200管道线路加长46m； ②105#楼北侧增加蒸汽管道计量站及基础、电路等设施； ③蒸汽管道设计变更增加疏水井6座； ④因蒸汽管道设计变更，穿建筑物处增加D600钢筋混凝土套管12m。 ⑹安防工程变更增加2万元（因至108#楼增加线路长度引起）。 2、产业园一期Ⅲ区室外工程目前按合同约定应支付至合同价款的80%，经项管初核，变更合计额为增加。主要表现在以下几个方面： ⑴道路面积因设计变更增加约6500m2。增加部位： ①112#楼员工餐厅及倒班宿舍间原设计无道路，因消防审核要求，设计变更增加一条6M消防通道； ②篮球场间因消防审核要求，增加6M道路； ③篮球场与112#楼餐厅间设计变更增加道路； ④101#楼与102#楼间原有4M道路，因消防要求，变更为6M； ⑤101#楼北侧原设计3M道路且未贯通，因消防审核要求，变更后改为6M贯通道路； ⑥主题广场内环道路因广场设计优化，由6M变更为8M； ⑦115#门房道口因主出入口优化，宽度由15.7M变更为24.8M。 合价162.4万元； ⑵材料及人工调差30万元（补充协议约定，Ⅲ区因延后施工期内的材料及人工协商调整，商品砼及水泥等主材调差约20万元，人工费调整约10万元） ⑶其它设计变更增加约90.5万元，包括： ①原设计