在授权不明情况下怎样结算.pdfVIP

_EGRL 町忖圈。法制经纬~ NO.32 -IIIUIIIR 在摄权不明情况下怎样结算 没有明确授权，发包人代表及真他相关人员，以及发包人聘请的造价 咨询单位、 监理单位、设计单位及真人员， 签署与真职责相关的结算 书、签证是否有效?是否可以作为调价、 延期、结算的依据? 文/汪金敏 结算书，又有、结算单、结算协议， 行为，除非发包人在授权方面有明确的限 任。如何理解，可看如下案件。 制，且这种限制应当以明示的方式告知承 一般指承发包双方就工程竣工结算事宜 [ 典型判例 ) 7 月 ， 承包人佳城建 达成一致的补充协议。结算书是双方对 工与发包人兴隆房产签订外墙保温工程 包人。除了发包人签约代表外，发包人其 建设工程施工合同中工程结算款权利义 施工合同，王某作为发包人授权代表在 他相关员工如造价师、合约部经理、甲方 务的清算，结算书经承发包双方签字或 合同上签字。合同订立后，承包人按约 现场代表等，其签署的结算书都应认为是 盖章确认后，发包人应依据结算书支付 进场施工，王某作为发包人工地代表。 有效的，除非发包人能够证明承包人明知 工程款。 第2年底，工程完工。第3年1 月， 王某 这些人员是无权签的。这在法律上称之为 以发包人名义与承包人签订工程结算 职务代表行为，其要点在于发包人员工在 工程竣工结算实务中，签订结算书的 书， 确认工程总价款为713587.9元，尚 职务上与发包人结算工作有某种相关性， 发包方员工及其分支机构、外聘咨询单位和 欠承包人628387.9元。后发包人又支付 使得承包人以为该发包人员工可以代表发 人员是否有代理时又或代表权，其签订的结算 书是否生效等会引挺吉算书主体瑕疵方面的 了247000元。之后， 虽经承包人多次催 包人进行结算并签署结算书。判例中， 法 争议。Jlfj~，结算书签订过程中，因发包人 讨， 发包人以王某个人签订的结算书未 院判决王某签订的结算书有效，发包人应 利用付款的优势地位以及承包人迫切希望得 得到公司确认为由不支付工程余款，承 根据该结算书支付工程款。 il}f才款等原因，导致结算书签订时有重大误 包人遂向法院提起诉讼。(选自〈索倍 [ 索赔支招 ] 其一，在施工及结算 解、显失公平、欺诈胁迫等情形的，会引发 网〉判例5A0164 ) 期间，均耍弄清楚发包人代表及其他指 [ 典型观点} 第一种观点认为·发包 关人员的大致工作范围、是否有明确的 结算书意思再如肪面的争议。 授权及授权的范围;其二， 如果发包入 结算书的签订及效力等问题直接关 人一般职员签字的结算书无效。第二种观 相关人员在其明确授权以外签署文件 系到竣工结算尾款的支付，关系到承包 点认为:在发包人未明确限制授权情况 的，应要求其提供授权或请有授权人员 人的切身重大经济利益，承包入应该如 下， 发包人代理人签订的结算书有效。