一级建造师市政实务医精简高频考点要点重点总结强化记忆.pdfVIP

一级建造师市政工程考点强化记忆 1、市政公用工程施工项目成本管理的原则： 1 ）成本最优化原则：施工项目成本管理的根本目的是在科学合理的限度内，通过对工程项目中各种相关因 素的成本管理，达到目标成本最低的要求。 2 ）全面管理成本原则：全面成本管理是全企业、全员和全过程的成本管理。为达到成本最低化目标，还应 对所有会影响成本的因素进行控制，如对施工过程中发生的采购、工艺和质量等因素的成本进行控制，对与 这些因素相关的所有员工进行严格管理，对施工的全过程进行成本控制。 3 ）成本管理责任制原则：通过层层分解，下达成本责任目标，达到各负其责。项目经理对企业下达的成本 指标负责。 4 ）成本管理有效化原则：以最少的投入获得最大的产出，以最少的人力完成成本管理工作。 5 ）成本管理科学化原则：采用科学的方法进行管理。 2 、市政公用工程施工项目成本管理基础工作： 1 ）加强成本管理观念： 2 ）加强定额和预算管理：完善的定额资料、做好施工预算和施工图预算是施工项目成本管理的基础。 3 ）完善原始记录和统计工作：项目施工中的工、料、机和费用开支，都要及时、完整、准确的原始记录。 4 ）建立健全责任制度：如计量验收、考勤、原始记录、统计、成本核算分析、成本目标等责任制，是实 现有效的全过程成本管理的保证和基础。 3 、成本目标责任制包括以下几方面： 1 ）合同预算员的管理责任：①分析各种因素，为企业正确确定责任成本提供依据，②研究解决合同的不确 定项目与项目有关管理人员配合，增加工程收入；③及时反馈和研究工程发生的变更，做好索赔，保证工程 收入；④参与对外的经济合同谈判和决策，严格控制分包，确实做到“ 以收定支” 。 2 ）工程技术人员的成本管理责任：①根据现场实际情况，科学合理的布置施工现场平面，为正确施工减少 浪费创造条件；②严格执行技术规范，确保工程质量减少零星修补，消灭质量事故，降低质量成本；③根据 工程特点和设计要求，运用企业自身技术优势，采用实用、有效的技术组织措施和合理化建议，走经济和技 术相结合的道路为提高经济效益开拓途径；④严格执行安全操作规程，减少一般事故，消灭重大人身伤亡事 故和设备事故，将事故成本减少到最低。 3 ）材料人员的成本管理责任 4 ）机械人员的成本管理责任：①根据工程特点和施工方案合理选择机械的型号规格和数量；②根据需要安 排机械施工，减少机械使用成本；③严格执行机械保养制度，使机械在施工中正常运转。 5 ）行政管理人员的成本管理责任：①根据施工生产的需要和项目经理的意图，合理安排项目管理人员和后 勤人员，节约工资性支出；②控制非生产性开支；③管好用好行政办公财产物资，防止损坏和流失；④安排 好后勤服务，在节约的前提下，满足生活需要。 6 ）财务成本人员的成本管理责任：①严格审核各项成本费用，控制成本支出；②建立月度财务收支计划制 度，根据生产需要平衡调度资金，通过控制资金使用达到控制成本的目的；③及时向项目经理和有关管理人 员反馈信息，以便对资源消耗进行有效控制；④开展成本分析，及时向项目经理反映成本情况，以便及时采 取针对性措施纠正项目成本的编差；⑤在项目经理的领导下，协助项目经理检查、考核各部分、班组的责任 成本执行情况，落实责、权、利的有关规定。 4 、企业应按下列程序确定项目部的责任目标成本： 1 ）在施工合同签订后，由企业根据合同造价、施工图和投标文件中的工程量清单，确定正常情况下的企业 管理费、财务费和制造成本； 2 ）将正常情况下的制造成本确定为项目经理的可控成本，形成项目经理的责任目标成本。 5 、工程项目施工成本管理流程（施工成本管理需要哪些步骤）？ 成本预测、成本决策、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析、成本考核。 6 、施工成本预测能起到什么作用？ 答：它是施工项目成本决策及成本计划的依据 7 、施工成本管理如何控制？ 就是根据成本计划，及时分析工程实施过程中的实际成本与计划成本之间的差异，提供反馈信息，以更及 时调整，消除施工过程中的损失浪费现象，保证项目成本目标的实现。 420030 市政公用工程施工项目合同管理P167 1 、施工项目合同的主体是发包方和承包方，由其法定代表人行使的法律行为。 2 、必须以书面的形式建立施工合同、分包合同、洽商变更关系和记录，并应签字确认。 3 、履行分包合同时，承包方应当就承包项目向发包方负责，分包方就分包项目向承包方负责；因分包方过 失给发包方造成损失，承包方承担连带责任。