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公开出让文件目录 1、国有建设用地使用权公开出让公告 ………………………1 2、 国有建设用地使用权公开出让竞买须知………………… 4 3、 国有建设用地使用权公开出让竞买报价书 ……………11 4、国有建设用地使用权公开出让竞买报名表 ………………13 5、国有建设用地使用权公开出让成交确认书 ………………14 6、国有建设用地使用权出让合同 ……………………………15 7、规划用地范围及控制要求 …………………………………27 8、用地勘测定界图 ……………………………………………28 9、NO.宁2012JN029地块位置示意图 ………………………29 公开出让文件—1： 南京市江宁区国有建设用地使用权 公开出让公告 (江宁区挂[2012]第号 ) 公开出让地块的基本情况 地块编号 土地坐落 土地面积 （平方米） 土地用途 产业类型 规划指标 投资强度 （万元/亩） 容积率 建筑 密度 建筑 高度 绿地 率 NO.宁2012JN029 谷里工业集中区四号路以西、五号路以南地块 26157.5 工业用地 金属制品业 ≥1且≤1.5 ≤50% / ≥10% ≥293 NO.宁2012JN032 淳化街道索墅工业区内104国道以南地块 8849.8 工业用地 专用设备制造业 ≥0.7且≤1.5 ≤45% ≤24米 ≥25% ≥300 NO.宁2012JN033 江宁科学园天册路以北、帕威尔路以西地块 100082.6 工业用地 电气机械及器材制造业 ≥0.7且≤1.5 ≤45% ≤24米 ≥25% ≥300 以上地块具体用地条件及要求详见公开出让文件。 二、土地交付条件 土地交付条件:净地即地块内建、构筑物拆成自然平整，其余维持现状；外部条件（道路、水、电等）均以现状为准；已建建、构筑物不得拆除，不得改变用途。 三、挂牌出让起始价、加价幅度、竞买保证金及已建建、构筑物工程造价评估值 地块编号 挂牌出让起始价（万元） 加价幅度 （万元） 竞买保证金 （万元） 已建建、构筑物工程造价评估值（万元） NO.宁2012JN029 864 10及其整数倍 173 1962.73 NO.宁2012JN032 293 10及其整数倍 59 819.74 NO.宁2012JN033 3904 10及其整数倍 781 / 根据工业用地招拍挂相关文件精神，NO.宁2012JN029、032号地块竞得人应支付地上建、构筑物工程造价款（不包含在挂牌出让起始价中）。 中华人民共和国境内外公司、企业其他组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。在竞得人所持股份大于50%的前提下，可就该地块开发成立项目公司。 四、有意竞买者请于2012年月至年上午11：00（工作日），到南京市办理报名手续（截止时间以现场公证部门确认的时间为准）。年月起到南京市按规定申领。 网站：南京市国土资源局网（）） 南京市国土资源局江宁分局网（）） (025) 公开出让文件—2： 国有建设用地使用权公开出让竞买须知 一、有关公开出让文件于2012年月日起到南京市按规定申领。 2012年月日至20年月日上午11：00到南京市报名手续，按指定帐户交付竞买保证金按规定报价。南京市南京市 未竞得者的竞买保证金在竞买截止之日后五日内（工作日）给予退回（不计利息），竞得者的竞买保证金抵作国有建设用地使用权成交价款。 指定帐户：南京市国土资源局江宁分局 帐 号 户 行2012年月日上午11:00时前将该地块公开出让的有关疑问以书面形式提交南京市，并请经审查具备竞买资格的报名者于20年月日下午3:00—4:00到南京市领取书面答复。自20年月日上午11:00时起不再接受任何形式的质疑。 ,竞买人对竞买报价书的有关书面承诺承担责任并全面履行。 2012年月日上午:00至20年月日午2012年月日下午:30起，按本批公开出让地块编号顺序分别进入现场竞价程序： 1、对出让地块竞买人为两个的，且该地块已有有效报价的，出让人主持对挂牌出让地块进行现场书面竞价，竞买报价时间在每新一轮有效报价之后顺延五分钟，五分钟内无有效报价的，挂牌竞价过程结束。出价最高者为竞得人。现场书面竞价主持人可根据现场竞价情况调整加价幅度。 NO.宁2012JN029地块国有使用权公开出让竞买报价书》由南京市制作,复印无效。报价书经现场审查确认有效后，将以下内容予以公示：报价，报价金额，报价受理时间等。 ① 报价采用大写，空白处填写“零”； ② 竞买人栏需加盖单位公章； ③ 竞买人的法定代表人或委托代理人需签字或盖章； ④ 编号由受理报价书的工作人员填写。 2、对出让地块有三个或三个以上竞买人，且该地