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明发锦绣华城工程 （二标段） 创优计划 上海市第五建筑有限公司 2011年4月 目 录 1、工程概况………………………………………………………………………… 3 2、主体结构质量标准……………………………………………………………… 3 2.1砼质量标准………………………………………………………………… 3 2.2砌体质量标准……………………………………………………………… 4 3、主体质量检查标准……………………………………………………………… 4 3.1钢筋保护层厚度或间距…………………………………………………… 4 3.2 外墙砌体及抹灰………………………………………………………… 4 4、主体结构质量目测感观………………………………………………………… 4 4.1 砼结构质量目测感观……………………………………………………… 4 4.2砌体结构质量目测感观…………………………………………………… 4 5、水电预埋套管…………………………………………………………………… 5 6、土建操作质量要求……………………………………………………………… 6 6.1 室内部分…………………………………………………………………… 6 6.2 屋面部分…………………………………………………………………… 6 6.3 室外部分…………………………………………………………………… 7 7、安装操作质量要求……………………………………………………………… 7 8、技术资料………………………………………………………………………… 8 8.1 技术管理…………………………………………………………………… 8 8.2 施工技术资料……………………………………………………………… 8 8.3 施工管理资料……………………………………………………………… 9 9、文明施工………………………………………………………………………… 9 9.1 脚手架……………………………………………………………………… 9 9.2 防护设施…………………………………………………………………… 9 创 优 计 划 为了本工程质量确保三栋市优质，争创一栋省优质工程的目标，针对本工程的特点，特制定以下创优计划： 1、工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 明发·锦绣华城工程 2 工程地址 沈阳市沈北新区，东依道义北大街，北靠蒲河大路，南靠蒲茂路，西临规划路； 3 建设单位 明发集团（沈阳）房地产开发有限公司 4 设计单位 中国建筑东北设计研究院有限公司 5 监理单位 沈阳市工程建设项目管理公司 6 监督单位 沈阳市沈北新区质量监督站 7 施工单位 上海市第五建筑公司 8 基 本 情 况 本工程为明发·锦绣华城Ⅱ标段，由住宅楼和地库组成。 工期（d） 520 质量目标 确保三栋市优质，争创一栋省优质。 栋号及层数 4#楼34层，5#楼34层，6#楼33层，8#楼33层 建筑物高度（m） 103.8（100.4）米 建筑面积（m2） 76413.3平方米 2、主体结构质量标准： 2.1 砼质量标准 2.1.1 砼柱墙每层垂直度：允许偏差为5mm； 2.1.2 砼表面平整度：允许偏差为8mm； 2.1.3 砼截面尺寸（柱、梁、墙）：允许偏差为+8mm、-5mm； 2.1.4 砼现浇板厚度：允许偏差为+8mm、-5mm； 2.1.5 砼必须随浇随覆盖。 2.2 砌体质量标准 2.2.1 砌体每层垂直度：允许偏差为5mm； 2.2.2 砌体表面平整度 2.2.2.1 砌体、砼小型空心砌块允许偏差为8mm； 2.2.2.2 蒸压加气砼砌块允许偏差为6mm； 2.2.3 砌体水平灰缝厚度 2.2.3.1砌体水平灰缝厚度（10皮砖累计）允许偏差为±8mm； 2.2.3.2 砼小型空心砌块水平灰缝厚度（连续5皮砌块累计）允许偏差为±10mm；垂直灰缝宽度（水平方向5块累计）允许偏差为±15mm； 2.2.4 砌体门窗洞口宽度 2.2.4.1 砖砌体门窗洞口宽度允许偏差为±5mm； 2.2.4.2 砼小型空心砌块门窗洞口宽度允许偏差为±5mm；高度允许偏差为+15mm、-5mm； 2.2.4.3 砂加气砼砌块门窗洞口宽度允许偏差为+10mm、-5mm（参见《中型砌块建筑设计与施工规程》）； 3 主体结构质量检测标准 3.1 钢筋保护层厚度或间距 3.1.1 板、墙钢筋的砼保护层厚度必须符合设计规定，若设计未明确规定，在室内正常环境下应达到15mm；板、墙钢筋保护层允许偏差为±3mm。 3.1.2梁、柱钢筋的砼保护层厚度必须符合设计规定，若