买卖式担保的理论基础与司法对策__省略_间借贷与买卖合同混合的处理为中心_刘生亮.pdfVIP

9 9 8 司法 制改革与 民商事法 适用 问题研究 体 律 买 式 理 基础 法对 卖 担保的 论 与司 策 以 民 间 借 与 买 卖合同 混合的处理为 心 贷 中 ＊ 刘 生亮 董新辉 以买 担保 类 乃至 交 方 已表现 “ 上之 卖 同为 形式的 案在 他种 易 式 中 为 事实 掼 合 借贷 行 ” ？ 践 又 以签订 屋买 此 担保方 于 上 ， 实 中 房 卖合同为典型。 种 式有别 传统 的卖与型让 担保 关 担保方 效 以 担保表 方 于此 及 达 买 与 种 式的 性质与 力 作为 式的 卖 同 的性质与 ， ， 合 效 及 关于此类 纷 法 亦 达 共 本 力 学术 鲜有 实务 纠 的司 策 未 成 。 文 旨在 界 论 界 对 识 遵 ， ， ， 循 本 之理 检讨既 法 探 解决 纷 答 事物 然 有 律 系 寻 纠 的妥当 案 ， 体 ， 。 一、 既有司法对策旳梳理与检讨 人 法 理 买 混 类 件 主要 以下三 理模 民 院在审 民间 贷与 卖合同 合 案 时 有 种 式： 借 处 1 无效 屋买 本 上 款人 人 债 履行 前 流质 型 卖 同 质 系 与 出 在 务 期限届满 变 。 房 合 借 借 ， 相约定将担保财产归出借人所有， 符合流质契约 的要件， 应属无效合同。 房屋已经过户