21年监理工作方案.docVIP

汪力城一期监理工作 实施方案 抚顺金鼎建设监理有限责任公司 旺力城项目部 二0一一年三月十二日 一、工程概况 1、项目名称：旺力城一期A2、A3、A4、A5地块。 2、项目地点：抚顺经济开发区，沈抚大道南，旺力大街东。 3、建设单位：沈阳旺力地产开发有限公司。 ４、建筑面积：约143000 ㎡。 5、设计单位：浙江同仁建筑设计有限公司。 6、工程结构：A2、A3、A5地块框架结构，A4地块框剪结构。 二、工期目标： 1、合同工期：1）财富公馆（A2地块），风情商业街（A3地块）完工日期：2011年9 2）低密度住宅（A5地块）完工日期：2011年8 3）高层住宅（A4地块）完工日期：2011年11 2、质量目标：1）合格。 2）A4地块有一栋楼创抚顺市优质结构工程 三、监理机构的组成 针对本工程的特点及要求，公司组建了强健的项目工程监理部，设总监一人，专业监理工程师数人。（随着工程的进展随时增派人员）。现已有人员如下： 总监理工程师：霍静双 （高级工程师，国家注册监理工程师） 土建监理工程师：刘洪才（工程师，省注册监理工程师） 土建监理工程师：顾玉林（工程师，省注册监理工程师） 土建监理工程师：李玉明（工程师，省注册监理工程师） 土建监理工程师：王淑芝（工程师，省注册监理工程师） 土建监理工程师：王 顺（工程师，省注册监理工程师） 暖通监理工程师：金贵元（工程师，省注册监理工程师） 电气监理工程师：岳耀良（工程师，省注册监理工程师） 四、工程监理的依据： 1、国家建筑法、建设工程质量管理条例； 2、工程监理合同，施工总承包合同及补充合同； 3、国家现行施工法规技术标准及省市有关规定； 4、业主提供的施工图纸及相关要求。 五、监理目标和范围 （一）、监理工作目标以工期、安全、质量和投资四大控制作为日常 监理控制目标，以《旺力城一期施工总承包补充合同》中的要求为主控目标进行监理工作。监理工作范围及工作内容，严格依据《旺力城一期施工总承包补充合同》，依据监理委托合同和业主的授权，对该工程进行施工阶段至竣工阶段的监理。 （二）、监理工作内容： 1、施工阶段质量控制 1）、质量事前控制 （1）、掌握和熟悉质量控制的技术标准；熟悉图纸，尽快领会设计意图，使施工图能满足施工要求，减少不必要的设计变更和工程更改。发现有关设计问题及时与业主沟通，由业主找设计部门解决，避免影响工期。 （2）、工程所需原材料、半成品进入施工现场要检查、验收是否合格，对不合格的材料不准使用； 监理工程师应督促施工单位严格按设计和施工合同规定的质量标准采购，使用符合国家有关技术规范要求的材料，所有进场材料必须出示出厂合格证，并按规定在监理的监督下进行宏观检查，需做试化验的必须在监理的监督下进行取样复试，同时将试验结果报监理审核备案，不合格材料一律退场，不允许存放于施工现场。 施工单位应提前把各种必须进行试验的材料进行提前试化验，特别是水泥化验周期较长，应提前进行化验以免耽误使用，影响施工。 凡采用新材料、新型制品，应将技术鉴定文件报监理审核。 （3）、审查施工单位提交的施工组织设计或施工方案及安全等各类专项施工措施方案等。 （4）、审查施工单位质量保证体系及各类人员到岗到位情况。 2）、质量的事中控制 （1）、施工过程中质量控制 针对监理项目的具体情况，施工工艺过程的质量控制可参照附表1内容组织实施。 施工工艺过程质量的控制 附表 序号 工程项目 质量控制要点 控制手段 1 工程位置放线 坐标、轴线定位 实测实量 2 基础工程 轴线、坐标、钢材、水泥出厂证明、复 试报告、砼配合比、砼强度、钢筋笼制作、砼试块 实测实量、看复试报告、看配合比实 验报告、现场检查 3 钢筋工程 钢筋材质单、复试报告、接头位置搭接 长度、几何尺寸弯起配筋位置 检查合格证及复 试单、实测实量 4 砼工程 水泥材质单、复试报告、配合比、计量、 砼几何尺寸砼试块，坍落度，砼养护 查砼合格证及复试单、实测检看砼 实验报告 5 砌筑工程 砖砌体砂浆强度灰缝，灰浆结合面错槎 留槎拉筋门窗洞口位置、予埋件、予埋管线 配比试验、检查、测量 6 室内外 装修 材料配合比 室内外抹灰厚度、平整度、垂直度 室内地面厚度、平整度 地面滚压 试验报告 做样板 做样板 7 门窗工程 门窗安装位置尺寸、开关 木门塑钢窗制作质量产品出厂合格证 检查量测 实测实量 8 屋面防水工程 保温层，找平层厚度、坡度、平整度、防裂纹 阴阳角细部处理 防水材料质量证明操作程序 实测实量 实检实量 参数表 使用说明 9 室内给排水暖气 给水安装位置、接头、阀门连接、排水接头、坡度卫生洁具、暖气散热器安装位置、回水坡度、接头 观察量测 观察量测 观察量测 10 电气工程 予埋予下位置 材料质量，配电箱