岱岳区山口镇2017年度老旧小区改造设计项目政府采购需求报.docVIP

岱岳区山口镇2017年度老旧小区改造设计项目政府采购需求报告书 一、项目概况 1、项目编号：SDTADY2017-0235-00 2、项目名称：岱岳区山口镇2017年度老旧小区改造设计项目 3、招标控制价：9万元 4、采购方式：公开招标 5、项目概述：岱岳区山口镇2017年度老旧小区改造设计项目，对机关小区进行改造方案设计。改造内容主要集中在健全完善基础设施、配套设施设备、环境卫生、绿化设施、安全防范设施等方面。 二、资格要求 1、基本条件：符合政府采购法第二十二条规定的相关条件小区实行封闭式管理，按照小区规模合理设置小区入口数量和位置 小区主入口设有小区平面示意图，主要路口设有路标，组团及幢、单元（门）、户门标号明显 小区内道路平整、通畅，路面井盖齐全。 房屋外观完好、整洁，外墙面砖、涂料等装饰材料无脱落、无污迹。 合理设置室外招牌、广告牌、霓虹灯位置。 有条件的按照规定标准配建物业服务用房和社区服务用房，并适当配建经营性用房。 合理配置文化、体育、休闲设施。 排水、排污及落水管道通畅，无堵塞外溢、破损。 消防设施齐全，功能完善。合理设置消防栓。 消防通道畅通，无占用。 公共照明设施齐全。 8.安装楼宇门。 按照国家规定标准安装避雷装置。 垃圾桶（箱）布局合理，方便业主使用。 （四） 绿化设施 绿化总体布局合理。 小区土地无明显裸露。 有非机动车辆和机动车辆停放区域。 按照车辆行驶要求设立标识牌和标线，地上车位标识规范。建有车库的，车库门禁系统、车库内照明、消防设施设备应配置齐全并保持正常使用。 小区主出入口设有门卫室，并安装门禁系统 小区各主要路口设置监控摄像头。 5.2.2 第二阶段：符合性审查 评标委员会依据招标文件的规定，对投标人的投标文件的有效性、完整性以及对招标文件的响应程度进行审查，以确定是否对招标文件的实质性要求作出响应。 在资格性和符合性审查同时，对属于不合格或者投标无效的投标人，评标委员会必须提出不合格或者投标无效的事实依据，并出具不合格或者投标无效说明，投标人签字确认。投标人拒绝签字确认的不影响评标委员会作出的不合格或无效投标裁定。 5.2.3 第三阶段：技术和商务评审 按照招标文件要求，审查投标人相关服务，记录实质性响应、技术偏离等事项，进行技术文件评审。 按照招标文件要求，审查投标人报价、业绩、政策性加分等，记录相关事项，进行商务文件评审。 技术文件采用暗标评审的：评审前，由招标代理机构对各有效投标人的技术文件随机编号，评标委员会针对技术文件进行打分，打分结束后由招标代理机构汇总各投标人的技术得分。技术文件打分结束前，招标代理机构不得泄露编号所对应的投标人名称等相关信息。 技术文件由评标委员会成员各自独立打分，按照本招标文件规定的评标办法进行逐项打分，对客观评分项的评分应当一致，对需要借助专业知识评判的主观评分项应当严格按照评分标准公正评分。 商务文件得分由评标委员会审核认定后，交各投标人签字确认，投标人拒绝签字确认的不影响评标委员会作出的不合格或无效投标裁定。 评分结束后，交招标代理机构汇总、统计，打印出结果，由评标委员会对投标人的报价、技术和商务得分以及政策加分进行最后的复核，并签字确认。 技术部分、商务部分得分为所有评委打分的算术平均值。投标人的综合得分=价格部分得分+技术部分得分+商务部分得分+其他。 5.2.4 按照评审后综合得分由高到低顺序排列。得分相同的，按投标报价由低到高顺序排列；得分且投标报价相同的，按技术文件得分高低排列。 5.2.5 招标文件规定推荐中标候选人的，中标候选人数量一般不超过三家；当合格投标人为三家时，中标候选人不得超过二家；排名第二的投标人报价高于排名第一的投标人报价20％及以上的，只推荐一名中标候选人；排名第二的投标人报价不高于排名第一的投标人报价20％，但排名第三的投标人报价高于排名第二的投标人报价20％及以上的，只推荐二名中标候选人。 5.2.6 投标人可依照招标文件要求对同一预算项下的多个标段进行投标。若所投各个标段的综合得分排位均第一的，允许中标一个标段或者多个标段的，按照招标文件的标段顺序中标或者依次中标；超出允许中标标段的，参与综合得分排序，排序第一也不中标，中标顺延排序第二的投标人。 5.2.7 第一中标候选人除因法定不可抗力外不得随意放弃中标资格，否则承担相应法律责任。第一中标候选人确因不可抗力不能履行政府采购合同，或因被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人；依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大，或对招标人明显不利的，招标人可重新招标。 5.3 评分标准分项明细表 5.3.1 评分因素以及分值 评分因素 价格部分 技术文