2006年吉安市商业地的产市场调研报告.docVIP

吉安市商业地产市场调研报告 按李总指示, 对吉安市商业地产进行调研, 现将调研结果综述如下: 2006年6月12日 目录 吉安市城市背景介绍 吉安经济概况 吉安房地产分析 吉安商业地产调研情况分析 基本情况 吉安商业租金水平分析 经营状况分析 商业配套分析 商业物业目标客户群分析 目标客户群结构、特征分析 投资客户群分析 自购经营客户群 项目SWOT分析 优势 劣势 机遇 挑战 六、吉安建材市场分析 一、吉安市城市背景介绍 吉安位处江西中部、赣江中游、是一座崛起中的青山绿水相辉映的滨江城市。?全市现辖2区10县和1县级市，总人口466.46万，面积2.5万平方公里，属亚热带季风湿润气候，年均气温18.3度—9月局部地方性雷阵雨，偶有台风降雨。地质为红壤，水源充足，未受污染。 从地势上看，吉安属罗霄山脉中段。境内有京九铁路、赣粤高速公路、105国道和东西向的319国道及“三南”公路，是连接北京、西南、华南、福建、港澳地区，在江西省地理上占有特殊位置。 　　地理上，全市长约218公里，东西宽约208公里，总面积为25271平方公里。以山地、丘陵为主，山地占全市面积的51%，平原与岗地约占23%，丘陵约占2%，水面约占4%。市政府驻地吉州距省会南昌里程为219公里2000年5月11日，经国务院批准，撤销吉安地区设立地级吉安市，辖吉州区、青原区、井冈山市、吉安县、吉水、安福、峡江、新