2006年长沙市月色雅的塘项目可行性研究报告.docVIP

月色雅塘项目 可行性研究报告 长沙湘博建设咨询有限公司 2006年7月 目录 1 总论 1.1 项目概述 1.2 项目建设单位基本情况 1.3 可行性研究依据和范围 1.4 主要经济技术指标 2 项目建设的目的和必要性 2.1 项目建设的目的 2.2 项目建设的必要性 3 市场分析与预测 3.1 我国住宅市场的现状 3.2 长沙市住宅现状及需求总量 3.3 长沙房地产市场现状 4 建设地点与建设条件 4.1区域位置 4.2自然条件 4.3市政配套设施 5 主要专业技术方案 5.1 总平面规划布局 5.2 建筑设计 5.3 结构方案 5.4 给排水工程 5.5 电气工程 5.6 消防工程 6 环境保护与节能 6.1 环境保护 6.2 绿化 6.3 节能 7 建设内容及建设规模 7.1 建设规模 7.2 建设内容 8 建设进度计划 9 物业管理 10 投资估算与资金筹措 10.1 投资估算 10.2 资金筹措 11 财务评价 11.1 销售收入估算 11.2 开发建设成本及经营费用估算 11.3 利润估算 11.4 财务盈利能力分析 11.5 清偿能力分析 11.6 盈亏平衡及敏感性分析 1 总论 1.1 项目概述 本项目为新规划的长沙市月色雅塘住宅小区项目建设工程，其位置位于长沙市规划中的竹塘路与洞井路交汇的南侧，地属长沙市商业两极之一的东塘立体商圈内