2008年成都市公园大的道项目营销工作计划.ppt

2008年营销工作计划;二、前阶段项目工作回顾;2008年营销任务指标; 东组团（8~15#）： 12.98万平米，1126套;销售速度（1873套）;先锋部队的凯旋才能为后面大部队的完成提供保障 -------第一仗必须打赢; 在有了清晰的目标之后，我们首先要做的就是清醒地看清我们的市场环境，和了解与我们在分享这块蛋糕的竞争对手们在做些什么，我们准备好这场战斗吗？？？ --------白热化的竞争市场 ;时间;营销事件;通过7个月市场引导，首先，我们看到公园大道具备了一定的行业认知度。 同时，我们从销售的角度也存在两个疑问： 1、企业品牌形象是否落地，给市场的感知度是怎么样的 2、对于项销售而言项目形象面的建立与销售现场、环境的完善是否支撑;效果评估： 从零开始，从头再来！！！;市场现状及竞争环境;温江地处成都西面，紧临青羊区，主城区东距成都16公里（10-15分钟车程）， 光华大道，目前的主要道路 ; 数据来源：成都市国土局 ; 成交量金九却未银十，9月新政后成交量不断萎缩，至今未见明显起色； 07年5月，房交会的带动效应，加上市场的飞速发展，供应量位居全年榜首，放量近28万㎡； 07年11月，新政过后的第一波供应浪潮，放量近2