重庆高尔夫森林公园的可行性分析报告.pdfVIP

世界的一个最具特色的山地高尔夫森林公园 重庆的一张亮丽的城市名片 长江中上游水土保持事业的典范之作 南山天然“绿肺”最具活力的一脉 重庆####################### 项目可行性研究报告 2003 年 1 月 22 日 “地球上生命的历史是生物与其周围环境 相互作用的历史” ——雷切尔·卡森（Rachel Carson） “与自然平衡即是取得成功” ——厄尔·F·斯潘塞（Earl F. Spencer） “对于我来说，追求和谐是人类最高尚的激 情。目标无边无际，广阔到能包容每一样东西， 但它还是能保持完整” ——勒·柯布西耶（Le Corbusier） “领悟自然是人类生活结构形成的原因。社 会的深层框架也是如此。自文明开始，人类就接 受了这样一条公理：社会必须与自然和谐。自然 是价值的外在源泉……可以塑造和证实法律、经 济、艺术、宗教、教育体系和家庭等的合理性。” ——奥尔斯顿·蔡斯（Alston Chase） 重庆#######################项目可行性研究报告 一、项目概况 （一）项目基本情况 重庆#######################项目位于重庆市南岸区南山 乡放牛村，拟建设在重庆市后花园——“肺叶”南山森林周边的 农村宅基地及坡地之上，不仅是地灵人杰的风水宝地，更是满目 翠绿的天然景区。 重庆#######################项目在南山国有森林旁零散 的村社农用地基础上进行改善，打造国际一流的“生态型高尔夫 球场”，体现高尔夫运动发展方向的示范作用。项目依山傍水， 依势而造。 通过对南山森林周边村社的环境改造，将使南山更显得：山 苍翠欲滴，水清澈如镜，空气清新若滤，阳光明媚似春。 （二）项目主要构成 利用重庆市南岸区南山乡放牛村部分集体用地建设一个符 合国际标准设施齐全上挡次的 18 洞高尔夫球场，并对其余农用 地进行环境改造，退耕还林、还草以及协助对南山林区进行管理 维护，促使“重庆南山森林”成为生态结构更加合理、环保措施 更加得力、生态维护更加科学、公益效果更加突出、产业水平得 以升级的突出“健康、绿色、环保”理念的自然生态区。 （三）#######################示范性特点描述 1、规模控制 利用现有农用地，缩小项目建设规模。整个项目拟用地控制 在 400 亩左右，其中，球场、会所及其他服务设施控制在 100～ 200 亩之间。体现用地的有效利用率，并全部依原貌在现农村宅 基地之上建设——“物尽天泽”、“因势利导”，使项目成为南山 森林公园有机的一个组成部分。 2、引进美国最先进的管理理念，协助国有林地的管理维护 在建设国际一流的高尔夫球场硬件设施的基础上，引进美国 最先进的管理理念，并将引进的先进管理系统与环保技术运用到 整个南山森林的管理维护中，承担一定的管理维护义务。从高尔 夫球场管理到整个南山林区的维护，做到“源于自然”而又“超 夫于自然”。 3、体现环保新理念，回归大自然 随着高尔夫运动几个世纪的发展进步，已在球场的设计、建 造、规划、球赛规则制定以及球具的开发研究等方面做出了无数 次的改良与突破。近年来，世界环保理念的深入与环保技术的突 破使得高尔夫运动在自然生态领域提出了新的理念——“顺其自 然”。本项目所体现的示范性将突出环保新理念，引进美国最先 进的乔木等树种以及各类环保用草，配以最先进的种植技术，以 有机肥和生物农药为主要养护材料，充分做到南山林区的原始植 被有效的保护。回归大自然从点滴做起。 （四）项目投资组合基本情况 1、项目投资组合 重庆庆业置业有限公司 中国山泉水开发股份有限公司（香港） 2、企业简况 重庆庆业置业有限公司 地址： 经营范围： 注册资金： 中国山