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广州：公租房准入门槛再次降低 　　 昨日，市政府常务会议审议通过了《广州市公共租赁住房保障制度实施办法（试行）》，公租房准入门槛再次降低：由家庭年人均可支配收入18287元（即目前 经济适用住房的准入标准），调整为参照上年度城镇居民人均可支配收入的60%左右确定，并首次设置了家庭规模调节系数。  廉租房并入公租房管理 据市住房保障办公室副巡视员刘嘉端介绍，《办法》将廉租住房并入公共租赁住房管理，经济适用住房供应对象纳入公共租赁住房供应范围，建立以租为主的住房保 障体系。政府投资的公共租赁住房重点保障“底线民生”（户籍低收入住房困难家庭），并实行应保尽保。提供实物配租和租赁补贴两种保障方式供保障对象选择。 在此前的咨询会上，不少保障对象倾向于选择实物配租，公共租赁住房实行轮候分配，是否会出现轮候时间过长？对此，刘嘉端表示，广州目前需要保障的约6万户，2013年年底将推出近1万套公租房，有足够的房源，不用担心轮候过长的问题。 与征求意见稿相比，《办法》对公共租赁住房申请条件中的收入线标准作了适当调整，由家庭年人均可支配收入18287元，调整为参照上年度城镇居民人均可支 配收入的60%左右确定，并设置了家庭规模调节系数，即1人户为1.2，2人户为1.1，3人户为1，4人及以上户为0.9。按此计算，2012年1人户 收入线标准为家庭年人均可支配收入24795元（月人均2066元）以下，2人户为年人均22729元（月人均1894元）以下，３人户为年人均 20663元（月人均1722元）以下，４人及以上户为年人均18597元（月人均1550元）以下。 最高可受补贴市价八成 办法的另一大亮点是“市场租金，租补分离”。承租政府公租房的低收入保障对象由政府给予租金补助，补助额约为市场租金的50％～80％（详见附表）。 据悉，为推动《办法》的顺利实施，市住房保障办将抓紧制定公共租赁住房轮候配租细则、人才公寓实施办法等配套文件，同时加大公共租赁住房建设力度，加快解决低收入家庭住房困难。《办法》自发布之日起实施，有效期3年，3年后将根据实际情况进一步修订完善。