税法第十一章个人所得税摘要.pptVIP

解答： （1）11月应纳营业税＝10000×3% ×50%=150（元） （2）11月应纳城建税、教育费附加＝150×（7%+3%）＝15（元） （3）11月应纳房产税＝5000×4%=200（元） （4）12月应纳房产税＝5000×4%=200（元） 解答： （4）应纳个人所得税的计算： 11月允扣修缮费=800（元）； 12月允扣修缮费=1000－800＝200（元） 11月房租收入应纳个人所得税＝[（5000－150－15－200－800）－800] ×10% =3035×10%= 303.5（元） 12月房租收入应纳个人所得税 ＝（5000－200－200）× （1－20%）×10% =4600×80% ×10%=368（元） （九）财产转让所得应纳税额计算 1、财产转让所得的界定与征税范围。 2、财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得。 3、财产转让所得应纳税额的计算。 按次计税。 应纳税额=应纳税所得额×适用税率 =（收入总额-财产原值-合理税费）×20% 1、财产转让所得的界定与征税范围 （1）财产转让所得是指个人转让有价证券、股权、建筑物、土地使用权、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。 （2）股票转让所得暂不征收个人所得税。 1、财产转让所得的界定与征税范围。 （3）集体所有制企业在改制为股份合作制企业时，