监理大纲 (2)【资料学习】.doc

第一章 编制依据 一、《建筑法》及《中华人民共和国招投标法》。 二、《国家工程建设监理管理办法》、《建设工程质量管理条例》。 三、现行国家和地方政府颁布的有关工程设计、施工验收规范及建筑安装工程质量验收验评标准。 四、国家及地方现行有关工程建设和建设监理的法律、法规、规章政策和相应的规定。 五、业主与施工单位依法签订的工程施工承包合同、工程分包合同和业主与监理单位依法签订的监理委托合同。 六、工程项目设计文件（施工图纸及说明文件）。 第二章 工程概况及特点 **********工程监理范围包括：工程全长约2.56Km，桥梁总长约1.2Km，包括道路、桥梁、建筑、景观、排水管线、路灯照明、标志标线等；施工图纸中包含的所有内容。 第三章 监理工作的范围及内容 工程建设监理是监理单位接受建设单位的委托、代表建设单位对工程进行质量、进度、造价控制及合同与信息等方面的监督与管理。监理单位是建设单位在施工现场的管理者、建设单位的意见和决策通过监理单位来体现和实施。“守法、诚信、公正、科学”是监理工作的基本准则。监理工程师不但要维护建设单位的合法权益，而且要公正处理承包单位的正当权益，还要积极帮助施工单位解决在施工过程中出现的技术难题。监理工程师应认真履行监理职责、坚持实行把服务质量与监理酬金分开的原则，决不能因为认为监理酬金低而减低监理服务质量。“高标准严要求，一切为业主服务、为工程建设服务”是我监理工程师的基本指导思想和行为准则。督促施工单位严格履行工程承包合同中规定的责任和义务，对施工单位在工程施工中不符合合同和设计文件要求、施工规范和技术标准要求的活动，监理工程师有权拒签施工单位要求支付的工程款，有权要求施工单位立即改正和调整不称职的人员、直至部分暂停施工。 一、监理工作范围： **********工程监理项目施工监理服务。依据签订的本工程的监理合同，对工程施工阶段进行投资、进度、质量的目标控制，合同管理、组织协调。 二、监理工作内容： 1.随时征求业主对工程建设的要求，积极配合为业主工作。 2.主持制定工程项目监理规划。 3.协助业主优化设计方案和施工图纸。 4.协助业主选择总、分包单位及供货商，审查总承包单位选择的专业分包单位的资质和分包合同。 5.审查施工单位的开工报告。 6.审查施工单位各项施工准备工作，下达开工通知书。 7.督促施工单位建立健全施工管理制度和质量保证体系，并督促其实施。 8.参加图纸会审和设计交底。 9.审批施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案；审查施工单位的年、季、月施工进度计划并督促其实施。 10.检查施工单位选用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，并进行必要的测试和监控以及签认，对影响工程使用功能的观感材料进行质量预控。 11.监督施工单位严格按照技术标准和设计文件施工，控制工程质量，对违反设计文件、规范和规程的工程，责令施工单位立即改正，必要时签发工程暂停指令。 12.签认隐蔽工程和建筑安装工程的分部、分项工程的质量验收，未经签认不得允许施工单位进行下道工序施工。 13.参加工程质量事故的分析和处理，并督促事故处理方案的实施。 14.审查施工单位提出的设计变更的合理性、可行性；经设计单位认可后下达设计变更通知书。 15.凡使用新材料、新产品、新工艺、新技术的项目，应由建设单位批准，要有鉴定证明、产品质量标准、使用说明和工艺要求，监理单位按其质量标准进行验收。 16.对现场施工过程中的安全生产、文明施工进行检查，发现有不符合要求的，书面通知施工单位改进。 17.签认已完工程的工程量，审核工程进度款并签署工程付款证书。未经监理工程师签认的工程量，不应计入已完工程量和用作支付工程款的凭证。审核工程竣工结算。 18.组织工程阶段验收和竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见和竣工初验报告。 19.分阶段进行进度控制，及时提出调整意见。 20.处理合同纠纷和索赔事宜。 21.检查施工单位的工程技术资料，督促施工单位对工程技术资料的收集、整理、归档，并符合城建档案的规定。 22.协助业主申报政府质量监督部门对工程进行竣工质量核定。 23.建立施工过程中的监理档案。 24.按期向业主报送监理档案。 25.协助业主与施工单位签订工程保修合同。 26.组织召开每周的监理例会，并协调参与施工活动各方的关系。 27.协同业主作好经济签证工作。 28.按月编制监理月报。 29.在整个施工过程中进行旁站监督和巡视监理。 第四章 工程项目监理目标 一、 工程质量监理目标： 本工程总体质量目标为优良。 二、工程建设工期监理目标： 根据业主与施工总承包单位签订合同工期总目标确定。 三、工程建设投资监理目标： 根据业主与施工总承包单位签订合同投资总目标确定。 第五章 工程项目监理措施 一、质量控制的原则