佳兆业科技广场定位思考及视觉沟通报告2011年.pptVIP

佳兆业科技广场的出现/ 符合企业的需求与市场发展的趋势/ 是立足区域市场的根本/ 龙岗·李朗 首个甲级写字楼群 硬件/唯一 生态 多元化 展示功能 佳兆业科技广场 交流 产业集群的企业名片 聚合龙头企业 定位 优质产业·多元化商务交流平台 产业龙头集群 升值空间 一、进驻企业多元/ 提供行业间的化学可能/ 二、高端办公环境 三、展示企业形象 优质产业·多元化商务交流平台 价值点细化梳理 佳兆业科技广场 品牌 品牌，是一种无言的承诺 佳兆业——在深圳发展13年的香港上市企业 佳兆业地产（深圳）有限公司于1999年成立，属上市范围内企业，是佳兆业集团成立时间最长、发展最为完善的子公司之一。 佳兆业秉承“专业、创新、价值、责任”的核心价值观，积极参与中国广泛的城市发展与城市运营，为中国城市化建设注入更多的创造力。 公司的规范化运作模式，在业界得到高度评价。 佳兆业，一个在深圳运营13年的港企上市品牌， 13年拓荒不辍，与特区共同成长， 13年一路建树，为城市筑梦至今， 13年，佳兆业三个字，在深圳足以建立一种信任感。 优质产业·多元化商务交流平台 价值点细化梳理 佳兆业科技广场 品牌 区域 位置，往往决定了高度 龙岗——深圳高新产业发展新一级 龙岗区是深圳市重要的高新技术产业和先进制造业基地、传统优势产业集聚基地、物流产业基地以及金融产业基地。2011年，全区实现地区生产总值1881.31亿元，增长11.5%；规模以上工业增加值1176.65亿元，增长14.5%；社会消费品零售总额421.58亿元，增长17.9%；全社会固定资产投资总额570.45亿元，增长7.2%；地方财政一般预算收入116.36亿元，增长30 %；税收总收入358.26亿元，增长6.8%。区域已形成以家电电子、物流、珠宝为主导的产业聚集基地。 龙岗，一块占尽天时、地利、人和的深圳瑰宝之地 强劲的崛起势头，带动着片区企业的不断发展 发展的企业需要更大的商业格局和商业平台 我们懂得龙岗的需求，我们懂得龙岗企业的需求 所以，我们来了，我们为龙岗李朗提供更好的商务平台 优质产业·多元化商务交流平台 价值点细化梳理 佳兆业科技广场 品牌 区域 市场价值 有空白的地方，就有机遇 科技广场——李朗片区首个甲级写字楼群 该区域作为龙岗新发展片区，已聚集大量高新产业，然而，该区域物业类型以商住楼为主，基本没有纯写字楼。 在一块高新产业集群发展的城市视野聚焦地中， 我们是首个、也是唯一一个高端写字楼集群， 是对区域规划的补充，也是对区域经济模式的一次质的提升。 我们有足够的信心吸引片区内外有写字楼购买需求的企业。 优质产业·多元化商务交流平台 价值点细化梳理 佳兆业科技广场 品牌 区域 市场价值 产品 够亮的金子，无需炫耀 会呼吸的写字楼—— 片区唯一多元化绿色生态办公环境 建筑节能设计，节能≧50%； 水循环使用，采用中水、雨水收集系统，景观用水纳入中水一起考虑； 采用新风系统，室内自然通风，节能 绿化率高，花园式园林与楼层员工专属花园、总裁花园、屋顶花园设计配置，凸显生态办公理念； 采用中空LOWE玻璃等降音材料技；术，实现白天办公噪音≦35分贝； 采用大面积玻璃墙，自然采光节能； 热环境系统，空调采用清洁能源； 尽量使用绿色建筑材料系统，尽量使用3R材料，选用无毒健康建材； 垃圾分类回收系统 科技广场提倡的不仅仅是绿色,更是从自然的、人性的、经济的角度去感受,塑造一种超前的办公方式。 面对片区千篇一律的“厂房式”商务办公环境和单一的主题化办公园区 我们相信，科技广场包容的胸襟、优雅的环境， 足以让每个看见科技广场的人都像我们自己第一次翻开图纸一般惊喜 也足以让这里成为片区优质企业人性化办公和展示企业形象的最佳选择 优质产业·多元化商务交流平台 价值点细化梳理 佳兆业科技广场 品牌 区域 市场价值 产品 服务保障 有保障，就有信心想跟随 佳兆业物业——专业、亲和的物业服务解决方案提供者 佳兆业物业发轫于香港，创建于1999年10月。13年来，佳兆业物业已经成功进驻全国28个城市，在管项目逾60个，覆盖珠三角、长三角、成渝、华中、环渤海等五大区域，管理业态亦从单一住宅物业向写字楼、酒店、商业、旅游、城市综合体等领域不断延伸蜕变，管理面积已超过2000万平方米，业已发展成为中国物业管理新势力群体中一颗闪亮的“明珠”。 一个源自贴心的微笑，足以美化一整天的心情 我们以高品质的物业管理 给企业带来周到、便捷、优质、满意的尊贵体验 让企业成功的步伐更加从容 策略核心回顾 对产业集群中的优质企业而言/ 佳兆业科技广场提供的是区域内各产业龙头的多元化商务交流平台/ 而非单纯的优越办公环境/ 从而完成逐步提升企业品牌形象的需求/ 视觉部分 Black Arc Ogilvy