围填海造地对新增建设用地有偿使用费与计划指标制度适用问题3稿.docVIP

关于围填海造地对新增建设用地土地有偿使用费 与计划指标制度适用问题的法律意见书 一、具体规定的梳理归纳 （一）新增建设用地土地有偿使用费制度 1.新增建设用地土地有偿使用费新增建设用地土地有偿使用费新增建设用地土地有偿使用费《关于加强围填海造地管理有关问题的通知》。中华人民共和国海域使用管理法第条。《关于加强围填海造地管理有关问题的通知》围填海造地用于建设的，分为按区域成片开发建设和单个项目建设两种方式。，由同级政府作为实施主体，编制区域用海规划，具体项目依法履行围填海审批手续后组织实施，形成的土地按具体项目依法履行土地供应手续。属于公益性项目、符合划拨用地目录的，围填海造地竣工验收后，按划拨土地办理相关土地手续；属于非公益性且依法可协议出让土地的项目，签订协议出让合同并补交土地出让金与海域使用金的差价后，申请办理土地相关手续；属于经营性的项目，由国土资源部和国家海洋局另行制订规定。国土资源部办公厅关于海域使用权证换发国有土地使用权证有关问题的复函《关于加强围填海造地管理有关问题的通知》从2011年开始，依据国家国民经济和社会发展计划，国土资源部在下达土地利用年度计划时，将建设用围填海计划同时下达。国家海洋局下达建设用和农业用围填海计划。建设使用农用地和未利用地计划指标，与建设使用围填海造地计划指标，不交叉使用，分别进行统计和考核。建设使用农用地和未利用地计划指标，建设用围填海计划指标和农业用围填海计划指标。农用地和未利用地 1