第1章_建设工程成本.ppt

第1章 建设工程成本概述 ;教学目标;基本要求;本章重点;本章难点;本章安排;;1.1 工程成本基本概念;工程项目的建设程序;工程项目建设程序;对工程成本的多种理解;对投资者而言——建设项目投资总额;图1.3 建设项目投资总额的构成 ;;;;;对发展商而言——建设工程成本;;图1.4 建设工程成本的构成 ;对承包商而言——建筑产品价格;图1.5 建筑产品成本的构成 ;工程成本多种理解间的关系;;1.2 工程成本的构成 ;图1.4 建设工程成本构成;1.2.1 设备及工器具购置费用;图1.6 设备及工器具购置费用 ;;1.2.2 建筑安装工程费用;图1.7 建筑安装工程费用 ;;;;;;;;;;;1.2.3 工程建设其他费用;图1.8 工程建设其他费用;;;;1.2.4 建设工程预备费;表1.2 建设工程预备费的构成;1.2.5 建设期贷款利息;;1.2.6 固定资产投资方向调节税;1.2.7 静态投资部分与动态投资部分;图1.9 建设投资静态、动态部分构成图;;1.3 工程成本指数与造价指数;1.3.1 指数的概念;;1.3.2 指数种类;;;1.3.3 工程成本指数;;;;1.4 工程成本发展趋势;1.4.1 建筑成本不断上升;;图1.10 深圳近几年多层住宅建筑工程造价指数;图1.11 香港近几年投标价格指数发展动向;图1.12 美国历年来工程成本指数发展趋势;图1.13