成都高新青年公寓装修工程(施工组织设计).docVIP

YOU+成都高新青年公寓 项目装饰工程 施 工 组 织 设 计 编制单位： 编制日期：2016年6月7日 目 录 第一章 编制说明 4 一、编制依据 4 二、工程概况 5 三、工程内容： 5 第二章 施工准备 7 一、 技术准备 7 二、物资准备 8 第三章 项目管理机构配置 9 一 、施工组织机构的建立 9 二 10 三、 质量、安全保证体系及质量检验系统 11 四、项目经理部各职能部门职责 13 五、施工组织机构的启动与运行 14 六、施工组织机构高效运作保障措施 15 第四章 工期及进度计划 17 一、总体施工部署 17 二、 工程进度计划 20 三、 施工进度图 20 第五章 施工总平面布置 22 一、现场材料布置原则 22 二、 生产临时设施的布置 23 三、施工场地排水、排污 23 第六章 施工方案与技术措施 23 一、拆除工程 23 二、厨卫防水工程 26 三 楼地面工程 27 四、墙面工程 31 五、安装工程 35 第七章 资源配置计划 48 第八章 质量保证体系与措施 51 一、 管理机构保证措施 51 二、 技术保证措施 51 三、 劳动力保证措施 54 四、 原材料保证措施 54 五、 计量保证措施 54 六、 质量控制保证措施 54 第九章 进度计划及工期保证措施 60 第十章 安全、文明管理体系与措施 67 第一部分 保证安全施工的措施 67 第二部分 文明施工、环境保护管理体系与措施 76 第三部分 消防工作管理 81 第十一章 主要建筑材料采购及品质保障措施 84 第十二章 应急救援预案管理制度 89 第十三章 附表及附图 93 附表一:拟投入本标段的主要施工设备表 93 附表二:拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 93 附表三施工劳动力安排计划表 95 附表五：施工总平面图 97 第一章 编制说明 一、编制依据 1、本施工组织设计严格按照招标文件、业主要求以及设计施工图对本工程的质量及技术要求进行编制，在人员、设备、材料调配、进度安排等方面统一部署的原则下，编制成都高新青年公寓改造工程施工组织设计。 2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度负责任，我们编制的原则是“经济、合理、优质、高效”。 3、本施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视，公司将参加过类似工程施工的有关负责人召集在一起，形成方案编制专题小组，采用“对比优化、博采众长”的编制思路，力求本方案重点突出，针对性强、具备可操作。 4、招标文件、各类招标答疑会议纪要及其他相关资料。 5、国家相关法律、法规。 6、施工现场和周围环境进行现场考察情况。 7、国家和四川省现行质量验收标准和施工技术验收规范执行： 1《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－2001 2《建筑工程验收统一标准》GB50300－2001 3《建筑电气工程质量验收标准》GB50303－2002 4《建筑给水、排水及采暖工程质量验收规范》GB50242－2002 5《建筑涂饰工程施工及验收规程》JGJ／T29－2003 6《钢结构工程施工验收规范》GB50205－2001 7《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325－2001 8《砌体工程质量验收规范》GB50203－2002 9《木结构工程施工质量验收规范》GB50206－2002 10《屋面工程质量验收规范》GB50207－2002 11《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－2002 二、工程概况 1、工程地点： 成都高新区天府二街1325号 2、工程工期：本工程计划施工周期 80日历天，质量达优良标准。 三、工程内容： （一）大厅部分 地面 ： 保留现场地面装饰，按大厅方案需要打拆墙体（承重墙除外）保持大厅通透性，部分地面需修补；具体详见地面装饰图纸； 顶面： 拆除天面并新喷浅灰黑色涂料（岩灰，型号NN7860—4），齐平大梁底高度；电位详见电位灯位图纸； 墙面： 1、墙群瓷砖拆除：、； 2、墙面刷灰黑色涂料（NN7860—4），刷涂料齐平到大梁底； 3、部分内墙为装饰红砖错拼；详见图纸； 具体公区物品详见大厅甲供清单； （二）房间部分 地面 ： 房间内保留现场地面装饰，淋浴间原有地面拆除，做防水及保护层，回填，安装地漏，重贴地砖；详见样板间； 顶面：原有天花刷涂料，顶面原有灯位不改动，原有灯具拆除，重新安装灯具，详见样板间； 墙面：1)刷全白色乳胶漆，开门方向一面墙是彩色乳胶漆： a.清新房间：晨阳水漆 GC4090—1 b.禅意房间：晨阳水漆 YC3080—2 c.复古房间：晨阳水漆 NN3490—2 d.现代房间：晨阳水漆