中级微观经济学1—51718.ppt

教材：（美）H.范里安著 《微观经济学：现代观点》 1、市场 模型：美国中西部一个中等大小的大学城的住房市场 市场均衡 我们用P﹡表示住房需求量等于住房供给量时的价格。 无论是消费者还是房东都没有理由改变他们的行为。这就是我们所说的均衡，即人们的行为不会有变化。 在市场均衡的条件下， 任何愿意支付价格P﹡或更高价格的人可以得到内城区的房子； 任何愿意支付少于价格P﹡的人则得到外城区的房子； 持有保留价格P﹡的人对住在内城区或外城区不在乎。 比较静态学： 当市场的各个方面发生变化时，住房价格会有什么变动。这种做法就是比较静态学。 （两个“静态”均衡的比较） 简单的情况：假设住房的供给增加了…… 假设住房的供给减少了…… 更为复杂也更为有趣的例子：假设有一个房地产开发商决定把一些住房改成个人所有的公寓，那么其余住房的价格会有什么变动呢？ 另一个令人奇怪的比较静态学分析的例子：对住房征税所产生的影响 分配住房的其他方法 差别垄断者：只有一个占支配地位的房东 房租管制 假设市议会决定限制房租的最高价格Pmax (Pmax ＜ P﹡) 在房租受管制的情况下，谁会租到房子，取决于谁最有时间去到处光顾和谁认识出租者等条件。 以管制房租出租的房子与在竞争价格出租的房子在数量上是相同的，只是出租给不同的人而已。 什么方法最好？ 首先得给“最好”下定义 帕累托效率（经济效率） “帕累托效率”可以这样来定义：如果没有一个人可以在不使任何其他人的处境变差的前提下而使自己的处境变得更好，那么，这种状态就是“帕累托最优”，它被认为是一种最有效率的资源配置状态，所以也叫“帕累托效率”。能够朝着这个帕累托最优状态方向前进的行为，叫做“帕累托改进”，而只要存在“帕累托改进”的余地，那么，“帕累托效率”就还没有达到。 如果A得到内城住房，觉得值200美元，B 得到外城住房，他愿意用300美元去换A的住房。由此产生交易收益。 假设我们认为所有的自愿的交易都进行了，因而所有能从交易中得到的收益都取尽了。这种分配的结果必定是帕累托效率。 市场机制：帕累托效率差别垄断：帕累托效率（但收入分配不同） 房租管制：也不是 帕累托效率 复习题 1、假设25个人的保留价格是500美元，第26个人持有的保留价格是200美元，需求曲线是什么形状？ 2、在上述例子中，假设只有24套住房可以出租，均衡价格是多少？假设有26套住房可以出租，均衡价格是多少？有25套住房可以出租，均衡价格又是多少？ 3、假定人们持有不同的保留价格，为什么市场需求曲线向下倾斜？ 4、在书中，我们假设公寓购买者都是来自内城的人——那些已经租房的人。如果购买者都是来自外城的人——那些目前还没有在内城租房的人，内城房租会有什么变化？ 5、现在假设公寓的购买者都是内城的人，但是每一个公寓是由2套住房构成，住房价格会有什么变化？ 6、设想一下征税会对长期内的建房数量产生什么影响？  7、如果用公式D(p) ＝100-2p来表示需求曲线，什么价格会把垄断者的收益扩大到最大限度？按这种价格多少住房可以租出去？ 8、假设需求曲线同上，垄断者有60套住房，他会定多少价？租出多少套？40套呢？ 9、如果我们的房租控制模型允许不受限制地转租，最终谁将得到内城区的住房？产生的结果是帕累托有效的吗？ 2、预算约束假设我们只有两种商品用（x1,x2）来表示消费束 消费者的预算约束可以写为 p1·x1+p2·x2≤m 预算线如何变动？ 增加（减少）收入： 提高（降低）价格： 收入与价格同时变动： 1、消费者最初遇到的预算线是p1·x1+p2·x2＝m。随着x1价格提高1倍， x2价格提高7倍，收入增加了3倍。写出新的预算线。2、若x2价格上涨，而x1的价格和收入不变，预算线的形状如何变？3、若x1 价格上涨1倍，而x2的价格上涨2倍，预算线变平还是变陡？4、假设政府对每加仑汽油征税15美分，后来又决定对每加仑汽油补贴7美分.这两种方法混合运用后的纯税应是多少？5、假设预算线是p1·x1+p2·x2＝m。若政府决定征u单位的总税额，对商品1征收t单位的数量，对商品2补贴s。写出新的预算线。6、若消费者的收入增加了，同时有一个价格下降了，他的境况至少会比原先好吗？ 3、偏好消费束（x1,x2），缩写为X 严格偏好：﹥ 无差异：～ 弱偏好：≧ 无差异曲线画法：先定下某消费束（x1,x2），给他增加x1，即⊿x1，使消费束成为（x1+ ⊿x1,x2）。要使与原来的消费点无差异，你得变动 x2，即⊿x2 。一般：当⊿x1 ﹥0时，