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 房地产企业融资方式的新发展 清华大学房地产研究所 张健 2008年3月27日 简介 1986年毕业于同济大学 ，1996年获澳大利亚西悉尼大学房地产经济学硕士，1998年获任澳大利亚房地产经济学会资深会员。 曾先后任职于: 全球最大房产建筑集团之一的联胜（Lend Lease）集团 澳大利亚最大的投资银行麦格理银行(Macquarie Bank) 近20年直接参与房地产市场、投资和金融工作。 现为住美投资咨询有限公司总经理兼首席投资分析师, 协助中外房地产投资者在中国的业务等。 著有房地产投资书籍和许多专业研究报告。 房地产企业融资方式的新发展 一、房地产金融的内容和我国的现状 二、我国房地产金融创新和前景 一、房地产金融的内容和我国的现状 1. 全球海外房地产资本市场 2. 美国房地产资本市场 3. 我国房地产企业融资 4. 我国房地产开发资金结构变化 1. 全球海外房地产资本市场 3. 我国房地产资本市场 4. 我国房地产开发资金结构变化 银行 + 预售