加气站(lng)租赁合同(可编辑版）.docVIP

加气站（LNG)租赁合同 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）： 租赁期满，甲方有权收回租赁期满，乙方应如期交还 3. 定金、押金、租金及支付方式： 3.1 关于定金、押金： （1）. 签订本合同前乙方向甲方支付 万元定金。 （2）. 如果该加气站获得政府部门批准，本合同得以履行，则该定金转为第一年租金。 （3）. 如果该加气站从本合同生效之日起一年内不能获得政府部门批准，不能视为甲方违约，不适用定金法则，甲方将该定金不计息的退还乙方，本合同自动解除。 （4）. 如果该加气站获得政府部门批准建成，甲方将该加气站另租他人，适用定金法则，甲方应当退还乙方二倍的定金即壹佰万元。 （5）. 如果该加气站获得政府部门批准建成后，乙方无故不验收接收该加气站，也不支付租金，乙方一次性赔偿甲方伍佰万元。 3.2. 前五年每年的租金为 万元，后五年每年的租金为 万元，总租金合计 万元，该计数单位为人民币。 3.3. 乙方于该加气站获得相关政府部门的批准日起三日内一次性向甲方交付前五年的租金（从租赁起始日起，以年度为单位，顺计五年）合计人民币 万元（小写： 元）。 3.4. 第六年至第十年度的租赁费按年度一次性交清，即第六年度的租金在第五年度最后二个月前或第六年度开始前二个月前交请，以此类推直至交清本合同约定的全部租金。 3.5. 租金支付方式：以现金（人民币）或转帐（均以甲方为乙方出具的收据为准）方式支付，如果乙方需要税票则应承担开具税票所产生的费用（包括税费）。 4. 加气站设施约定及费用承担 4.1. 甲方待该加气站获得政府部门批准后，开始负责建设。 4.2. 甲方建设不低于700平方米的网架、购买的加气机及其他设备以不低于位于 加气站的标准建设，建设过程中乙方有权派人监督，但不得无故干涉、拖延甲方建设。甲方应当建设二个储气罐，具体容量标准以 的容量为准。 4.3. 该加气站室内装潢，如吊顶、装灯、建设吧台、包柱等由乙方自己装饰并承担所需的费用。 4.4. 甲方在发改委立项审批后可以向乙方预借资金，最高额度为 叁百万元，乙方应当无条件配合。该借款在乙方验收、接收后转为租金。该借款从借款第二日起不得超过一年。 4.5. 上列加气站所有设施，在乙方接收、使用后发生的任何问题及给第三人造成的损失均由乙方负责维修、承担，甲方不负任何责任。 4.6. 因不可抗力致使加气站设备毁损不能正常使用，由乙方负责修复，费用由乙方承担。 4.7. 合同期内，每年证照的年审，更换手续等，由乙方负责办理，甲方配合，费用由乙方承担。 4.8. 在租赁期内，该及所属设施的维修责任均由方负责。 乙方应合理使用其所承租的及其附属设施。如因使用不当造成及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿。 甲方违反本合同约定，提前收回的，应按照合同租金的%向乙方支付违约金。 甲方因权属本合同无效时，甲方应乙方 5.6. 甲方有权利监督、要求乙方合法从事经营活动。 5.7. 在租赁期内因土地问题产生的纠纷，由甲方负责协调。 6. 乙方义务 6.1. 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该，乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金甲方全部损失。 　（1）未经甲方书面同意，将转租、转借给他人使用； 　（2）未经甲方书面同意，拆改变动结构或损坏； 　（3）改变本合同定租赁用途或利用该进行违法活动； 在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租乙方乙方 6.3. 乙方逾期支付租金。 乙方逾期租赁期满，乙方应交还。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付的滞纳金承担因逾期归还给甲方造成的损失。 。。 。。 协商不成的，依法向的人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 电话： 电话： 　 签约地点：签约日期：年　月　日 10