四个社会话题.pptVIP

当前人民关注的 社会热点问题解析 转稳健：管好货币稳物价 收：减少货币供应量。2011年以来，中国人民银行发出了“收”的信号。截至7月上旬，已3次提高人民币存贷款基准利率；6次提高存款准备金率，达到21.5％，创历史新高。 疏：引导资金流向。坚持“有扶有控”，着力优化信贷结构，使货币流向重点领域和薄弱环节 堵：严控境外“热钱”流入 。进一步完善人民币汇率形成机制，建立“热钱”流入的预警机制，加强对国际资本进入途径、投资规模和投向的监测 。 保供应：增加供给稳物价 米袋子省长负责制、菜篮子市长负责制 大力发展生产 保供应：增加供给稳物价 完善储备吞吐——“高抛低吸，削峰填谷” 用好进出口调节 畅流通：降低成本稳物价 产销对接，减环节 完善设施，减损耗 降低费用，减负担 强监管：规范市场稳物价 增补贴：雪中送炭惠民生 2、地价推动 地王：在一段时间内，在中国的一个区域土地市场必然会产生一个价格最高者即地王。 四、如何切实遏制房价过快上涨？ 明确各级 政府的责任 坚决抑制 投机炒房 增加住房 有效供给 加快保障性 安居工程建设 加强全 方位监管 四、如何切实遏制房价过快上涨？ 这轮调控措施力度之大、涉及面之广、针对性之强，被有的媒体称为“史上最严厉的房地产宏观调控” 那结果究竟怎么样？ 加快保障性住房建设 抑制投机购房 出台限购令 当然，我们并不希望中国房地产市场坍塌，更不希望因此 而使中国经济面临动荡，我们想要的… … 我们想要的只是一个“家” … … * * * 杰克·韦尔奇 1960 年在 GE 公司开始自己的职业生涯， 1981 年成为该公司的第八任董事长兼 CEO 。在任期间， GE 公司的市值增长到 4 000 亿美元，高居世界第一。 2、地价推动 如果说在中国有什么比钱还值钱？ 那一定是…… 土 地 2、地价推动 “卖掉”北京，“买下”美国？ 房价高， 就是因为地价高。 ----任志强 曾经，我们为了分房而结婚 而今，我们为了分房而离婚 3、制度原因 1998年前实行福利分房 按工龄分配，人人有房住 3、制度原因 随着1998年23号文的发布… … 房改之路， 在何方？ 3、制度原因 2003年房改18号文出台，住房供应主体由 具有保障性质的政策性商品住房 经济适用房 3、制度原因 2003年后我国住房供应体系发生了根本性的转变 3、制度原因 2010年人均住房面积达到了30㎡， 为1978年的4.5倍 但，我们也应看到，居民居住条件显著改善，人均住房面积大幅提升 3、制度原因 【香港】 【新加坡】 【日本】 【美国】 【西欧】 高地价+高房价+高公屋居住率 95%保障性住房+5%商品房 高地价+高房价 房贷的低门槛+住房形式的多样化 固定的合理房价+住房形式的多样化 中国 选择走什么路？ 3、制度原因 高地价+高房价 + 香港模式 日本模式 中国选择走的是 3、制度原因 国务院发展研究中心宏观经济研究部部长 余斌 房地产业已成 中国经济直接命脉！ 3、制度原因 3、制度原因 房地产业支柱 地位不能动摇吗？ 经济行业 民生保障性 公共行业 中国，何去何从？ 3、制度原因 把房地产业作为 支柱产业带来四大恶果 一、导致大批制造业企业抛弃本业进入房地产市场，大大削弱实体经济， 不利于国家的长远发展； 二、造就了一批富豪，滋生了一批腐败官员，对社会风气造成恶劣影响； 三、绑架一国经济，由于房地产商都是借银行的钱来做房地产生意，实际 上是把国家银行跟他们捆绑在一起，裹挟、威胁国家经济的发展； 四、拉大了贫富差距，造成了诸多不稳定因素。 4、城镇化快速发展 近年来，大量农村人口向城镇转移，截止到2008年底， 按照1998年-2008年的城镇发展速度推算，到2015年，我国城镇化率将提高到52％左右，城镇人口将超过农村人口 加剧了城镇住房的供需缺口， 带来了住房价格上涨的压力 三、为什么要高度重视房价过高问题？ 三、为什么要高度重视房价过高问题？ 1、高房价直接造成普通群众买房难 工资永远赶不上房价上涨的速度…… 2、高房价容易助长经济泡沫化 前车之鉴， 教训极为深刻 3、高房价使内需增长面临长期抑制 房产消费，透支未来 4、高房价将阻碍中国城镇化进程 高房价无疑成为农村人口进城的“高门槛”，甚至成为 比户籍制度更大的“围墙”，阻碍着农民进城的脚步…… 5、高