我国城市房屋非公益性拆迁的博弈研究.pdfVIP

第 6 期 吉林师范大学学报(人文社会科学版) No.6 2013 年 11 月 Journal of Jilin Normal University(Humanities Social Science Edition) Nov.2013 doi: 10.3969/j .issn.l 007- 5674.2013.06.021 我阁城J 市房屋非公益性拆迁的博弈研究 吕维佳 (吉林师范大学计划财务处，吉林四平 136∞0) [摘 要] 本文是在法经济学的视角下，使用博弈论的方法研究我国城市房屋非公益性拆迁的相关问题，通过 分析，将拆迁过程中各利益主体的经济属性进行有机结合，最终试图指出现行拆迁政策的不足提出合理化建议，从 而减少甚至消除矛盾，更好地构建和谐社会。 [关键词] 城市房屋拆迁;非公益性;法经济学;博弈 [中图分类号] F293.3 [文献标识码] A [文章编号]1007-5674(2013)06-∞72-03 益主体进行激烈的博弈。在这样的背景下，研究拆迁 一、引言 各方的行为逻辑和博弈策略具有重要的理论和现实 经济学中的博弈研究的是在与其他经济人相互 意义。我们运用博弈论来分析和研究非公益性拆迁 之间存在利益关系的前提下 在同一经济行为的范 中各利益主体基于自身利益最大化的追求而选择的 围内，如何根据对方的策略来变换自己的策略，最终 博弈策略，力图实现非公益性拆迁博弈下的利益均 达到利益最大化的目的。纳什(Nash)在两篇关于非合 衡，对于规范拆迁管理工作、构建和谐拆迁、加快城 作博弈论的重要论文n 人博弈的均衡点》和《非合 市发展、促进社会稳定，都具有非常积极的现实意义。 作博弈}，天才性地提出了纳什均衡的基本概念， 二、拆迁过程中的博弈条件 揭示了博弈均衡与经济均衡的内在联系。 在对整个拆迁过程进行博弈分析的时候，我们 纳什均衡的基本思想是:在非合作博弈中，每个 首先要对利益主体间的博弈条件进行分析。影响利 人所选择的最优策略组合到一起，并不是这些人总 益主体间博弈的条件总体上有三类: 体上的最优策略，即所有博弈者都没有达到利益最 第一，对社会资源的占有情况。占有经济和组织 大化。只有参与博弈的双方都充分地考虑对方的利 资摞较多的一方在博弈中无疑是处于优势地位的， 益，才有可能出现整体利益最大化的最优策略组合 而反之占有经济和组织资源较少的一方就处于弱势 出现。因此，我们可以得出一个结论:如果单纯地想 要追求自身利益最大化，不考虑博弈对手的利益而 地位。 根据 2011 年颁布的《国有土地上房屋征收与补 作出的利己策略选择，会导致自己和博弈对手的利 偿条例》规定，在非公益性拆迁