工程造价控制 第1章 建设工程造价构成.ppt

* 1B * 1B * 1B * 1B * 3）施工机械使用费 是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。施工机械台班单价应由下列七项费用组成： （1）折旧费 （2）大修理费 （3）经常修理费 （4）安拆费及场外运费 （5）人工费 （6）燃料动力费 （7）养路费及车船使用税 应用案例1-5 根据《建筑安装工程费用项目组成》（建标〔2003〕206号文件）的规定，下列各项中属于施工机械使用费的是（　　　　）。 A．机械夜间施工增加费　 B．大型机械设备进出场费 C．机械燃料动力费 D．机械经常修理费 E．司机的人工费 2、措施费 是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 包括内容： 1.环境保护费 2. 文明施工费 3.安全施工费 4.临时设施费 5．夜间施工费 6．二次搬运费 7．大型机械设备进出场及安拆费 8．混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 9．脚手架费 10．已完工程及设备保护费 11．施工排水、降水费 1.4.3 间接费 间接费由规费、企业管理费组成。 规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。 企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 间接费 规 费 企业管理费 1.工程排污费 2.工程定额测定费 3.社会保障费 ⑴养老保险费 ⑵失业保险费 ⑶医疗保险费 4.住房公积金 5.危险作业意外伤害保险 1.管理人员工资 2.办公费 3.差旅交通费 4.固定资产使用费 5.工具用具使用费 6.劳动保险费7.工会经费 8.职工教育经费9.财产保险费 10.财务费11.税金12.其他 1．规费 是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。内容包括： 1）工程排污费 2）工程定额测定费： 3）社会保障费 养老保险费、失业保险费、医疗保险费 4） 住房公积金 5） 危险作业意外伤害保险 2）企业管理费： 系指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用，内容包括： (1) 管理人员的基本工资 (2) 差旅交通费 (3) 办公费 (4) 固定资产折旧、修理费 (5) 工具用具使用费?? (6) 工会经费?? (7) 职工教育经费 (8) 劳动保险费?? (9) 职工养老保险及待业保险费??? (10) 保险费?? ? (11) 税金 (12) 其他费用 1.4.4 利润及税金 1.利润 是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 （1）以直接费为计算基础： 利润=（直接费+间接费）×相应利润率（%） （2）以人工费和机械费为计算基础： 利润=直接费中的人工费和机械费合计×相应利润率（%） （3）以人工费为计算基础： 利润=直接费中的人工费合计×相应利润率（%） 2.税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 2.税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 ①营业税=营业额×3% ②城市维护建设税=应纳营业税额×适用税率（市区7%；县镇5%；农村1%） ③教育费附加=应纳营业税额×3% 税率: 纳税地点在市区的企业：3.413% 纳税地点在县城、镇的企业：3.348% 纳税地点不在市区、县城、镇的企业：3.220% 建筑安装工程计价程序 （以直接费为计算基础） 序号 费用项目 计算方法 1 直接工程费 按预算表 2 措施费 按规定标准计算 3 小计 （1）+（2） 4 间接费 （3）×相应费率 5 利润 [（3）+（4）] ×相应费率 6 合计 （3）+（4）+（5