规划构思icrosoft Word 文档.doc

规划背景 一、乡村旅游发展背景? 中国乡村地区的建设与发展进入新的历史时期 进入新世纪，“三农”问题已经成为我国社会发展中急需解决的重中之重的问题之一，党中央领导大力倡导社会主义新农村建设，提出构建和谐新乡村的战略，为乡村地区多种产业的发展提供了良好机遇。 城市化进程的加速呼唤乡村地区的开发和保护 伴随着社会的发展和工业化、现代化、高科技的冲击，城市里的人们对物质化生活的激情逐渐消退，开始厌倦城市的浮躁纷乱，渴望寻找回已经丢失了的那些人性中最本质、最纯粹的东西－平和的心态、和睦的人际关系、“悠然见南山”的生活方式，乡村的农事劳动、和谐氛围、质朴乡情都重新进入人们的视线，催生了城市居民对乡村地区的自然景观和人文景观的向往和追求。 二、规划总体思路 变原始的农家乐为多元休闲产业共同发展的休闲乡村 变季节性的旅游观光为凸显四季风情的魅力乡村 变单一的农业旅游为乡土文化与田园景观结合的品质乡村 三、规划核心 梳理资源条件，确立各村旅游发展主题 实施景观改造，提升乡村整体风格品位 构建产品网络，加强乡村服务设施整合 注重生态文化，构建可持续性和谐发展 特色乡村特色游 沙井子 1、资源现状分析 资源组合度和集聚度较好 核心资源不突出 乡野田园区与村落居住区相距较远，近期不易形成有效互动 2、特色提炼 规划区以“丰富”取胜，因“多样”见长，易于形成多层次、多类型的游憩机会谱系，满足不同人群、不同季节的休闲游憩需求； 视线开阔的大尺度田野空间，本身就具有舒畅身心、舒缓压力的功能。 可通过游线和项目的设计，强化区域的整体性和立体感，营造一个可以让游客畅游其中、纵情放歌、尽情体验四季田园景观的内容丰富、种类齐全的游憩空间。 3、总体定位与发展策略 总体定位 四季田园——四季果蔬采摘、四季休闲游赏、四季田园风景 其核心理念就是秉承淡旺季均衡的原则，突出乡村旅游的无季节性，打造“四季皆有果可摘、四季皆有景可赏、四季皆有快乐可享”的生态田园空间。 四季果蔬采摘 四季休闲游赏 四季田园风景 功能定位 以四季采摘、休闲垂钓为主，辅之以田野畅游、滨水观光、农事体验等功能。 形象定位 畅心五彩乡野·放歌四季田园 4、空间结构布局 四区·两环·两轴线 四季蔬果采摘区 乡村垂钓休闲区 现代农业体验区 滨河生态景观区 2、两环：建设两条游览环线 内环线 围绕垂钓园为中心，串联起周边的休闲游乐设施、葡萄长廊、蔬果采摘区，形成本区的核心游线。 外环线 连接区域外围道路和青静黄河沿岸游路，形成区域外围的游览环线，同时承担着外界与游览区之间交通连通功能。 3、两轴线：形成两条互动发展轴 村落-垂钓园互动发展轴 垂钓园-果园-农田-河岸纵深互动发展轴 5、产品策划 总体围绕“四季田园”品牌，重点构建两大旅游产品体系、两大景观游赏体系和三大旅游节庆活动，即：两大旅游产品体系：四季田园休闲体验产品、乡村垂钓休闲产品；实现动静结合、功能互补特色。 两大景观游赏体系：田野景观游赏体系、滨河生态景观休闲体系；实现四季景观分明特色。 三大旅游节庆：快乐冬钓节、四季采摘节、青少年学农节。实现四季参与体验特色。 突出“动静结合、亮点鲜明”的特色。 香堂社会主义文化新村旅游提升策划 一、解读香堂 香堂文化新村，在张文山书记的带领下，其发展已经超越了传统意义上的乡村范畴，在2007年被评选为北京市最美丽的乡村，并逐步发展成为全国知名的社会主义新农村建设的样板示范村。 目前，香堂已形成传统三合院、多种风格别墅群并存的社会新村风貌，并拥有高尔夫、太极馆、书画院、寺庙、翠华山等多样的可用于旅游开发的人文和自然旅游资源。 作为众多文化名人的第二居所，香堂多元的地貌结构，优美的环境，便利的交通条件，大面积的果林资源，完善的乡村保障设施，在国内乡村旅游中实属罕见。 二、项目创意亮点 本策划方案作为一个成熟乡村的旅游提升策划，将重点对香堂旅游景点和旅游项目进行整合提升，充分发挥资源和市场优势，通过市场化运作，形成“香堂模式”，最终将香堂文化新村打造成北京市著名的以乡村旅游为主的国家4A级旅游区。 三、核心思路 (一)资源禀赋 本策划从旅游开发的角度，梳理出香堂旅游的三大类资源： 1.知名度 香堂文化新村，作为一个颠覆人们对传统乡村认识的社会主义新农村样板示范村。也是香堂的最大卖点，是全国社会主义新农村的典型代表。 香堂村的知名度这种无形资源，无疑为香堂旅游带来了巨大的开发潜力，也为香堂旅游产品的开发和旅游市场的开拓奠定了良好的基础。 2.文化旅游资源 旅游景点：圣恩禅寺、东方书画院、陈氏太极武术馆、太伟高尔夫球场、三合院、别墅群落等文化休闲旅游景点。 文化名人：香堂居住着新闻、书画、演艺界三大类文化名人。 文化场所：香堂影剧院、东方书画研究院、陈式太极武术馆、香堂养老院、夏日广场、人工湖、多功能娱乐厅。