施茶绿色蔬菜基地开发项目可行性研究调查报告.doc

绿色蔬菜基地开发项目可行性研究报告 一、项目名称： 冷水江市社区绿色蔬菜基地。 二、项目背景 1、承办单位概况：社区居委会地处冷水江市街道办事处西南方，距市中心城区2公里，距布溪城区1公里，下辖个居民小组，该社区地势平坦、土壤肥沃、气候条件适宜；水利资源丰富，交通运输条件便利。 2、项目拟建地点：社区居委会4组（即青山公园坡朝岭地段）。 3、建设的必要性分析 （1）发展绿色蔬菜基地，是保障城镇居民日常生活的需要。蔬菜是人们日常生活中不可缺少的农产品。近年来，随着城市建设的扩张需要，布溪的菜地大部分被征用，导致蔬菜市场供求矛盾突出。据统计，目前我市每年要从外地运入数十万担蔬菜来充实市场，菜价高扬。为此部分市人大代表、政协委员曾多次提出议案要求尽快在周边乡镇建立蔬菜基地，以此来平抑物价，以满足城镇居民日常生活所需。再说，布溪驻扎的机关事业单位多，该区域有3万多常住人口，居民收入又普遍高、对农副产品品质要求高，对安全、营养、绿色蔬菜的需求量大。 （2）发展绿色蔬菜基地，是推进农业产业化发展，促进社会和谐稳定，增加居民收入的需要。蔬菜生产具有周期短、茬次多、见效快、比较效益高的特点。同时又是劳动密集型产业。建设标准化、规模化蔬菜生产基地，是适应现代农业发展的要求，既有得于蔬菜生产的技术推广，又在食品质量安全方面得到有效的控制，对保障市民食菜安全起到重要作用。由于施茶社区居委会的居民从菜农转为城镇居民后，绝大部分没有安排就业，兴建规模化蔬菜基地可吸纳大量剩余劳力，为居民就业创造良好条件，对维护社区稳定、促进居民收入的持续稳定增长将起到积极作用。 （3）发展绿色蔬菜基地，是是发展现代农业的内在要求。农业的高产、优质、高效、生态、安全，是现代农业建设的一个重要目标。发展现代农业的过程，不仅是以提高传统种养业生产能力和技术水平为手段增加农产品数量供给的过程，更是不断注入科技、信息、管理、服务、设施等现代化要素，逐步提升农产品品质质量的过程。通过发展绿色蔬菜基地，使现代物质装备、现代科学技术、现代产业体系和现代经营形式等得到集成应用，推进布局区域化、生产标准化、管理集约化、产品优质化、市场多元化、经营产业化，构建现代蔬菜产业体系，可全面提升以单产、质量、效益为标志的蔬菜现代化水平，加快传统农业向现代农业的转变，提高产业竞争能力。 4、建设条件分析 （1）自然条件优越 项目实施区属亚热带大陆性季风气候，光照充足，四季分明，气候宜人宜物，年平均气温为16.7℃，年降雨量1354毫米左右。具有气候温和、光照充足、四季分明，无霜期长的特点。气候条件适宜于各类蔬菜的生长发育。蔬菜种植基地范围地势平坦、土壤肥沃、水利资源充沛，基本能做到旱能溉、涝能排。 （2）交通运输便利 社区绿色蔬菜基地位于青山公园内，距城区仅1公里。现有一条村级公路通往基地，交通运输非常便捷。 三、建设内容及规模 （1）建设内容主要包括水、电、路和大棚膜架的搭建及沼气池建设。 （2）建设规模：200亩(其中首期开发100亩，第二期开发100亩，每期开发按30%设施栽培，70%露地栽培规模进行)。 （3）建设年限：2年。 四、投资估算及资金筹措 (一)投资估算 1、项目总投资：1600万元。其中：①水、电、路基础设施费5000元／亩×200亩＝100万元；②沼气池20只×2000元／只＝4万元；③大棚骨架、大棚膜、安装费、运输费18000元／亩×200亩＝360万元；⑤蔬菜种子、农药和肥料50万元；⑥水塘改造及扩建300万元；⑦办公场所、住房基建费：250万元；征地补偿费：400万元；⑧流动资金：100万元；⑨不可预见费用36万元。 （二）资金筹措 采取居委会自筹资金和政府政策性补贴相结合的办法解决。 五、效益分析 1、经济效益：蔬菜生产效益高，一般露地蔬菜亩纯收入3000元左右，拱棚蔬菜亩纯收入8000－10000元，日光温室蔬菜亩纯收入20000元左右。该项目达产后，年均销售收入600万元。投资回收期：4年。 2、社会效益：该项目的建设既满足了市场需求，同时可为我市提供新鲜的蔬菜产品，为社会提供300多人的就业机会，既增加了居民收入，又获得了较好的社会效益。 六、招商计划 拟采取合资、合作、独资的合作方式招商引资。 　 1