生态农业庄园项目建设可行性研究调查报告.doc

生态农业庄园建设项目可行性研究报告 第一章 总 论 1.1 项目名称： 法定代表人： 预计投资：一百五十万人民币 1.2 项目概况 1.21 项目地点 项目位于赤峰市宁城县黑里河镇二道梁村里扎沟 1.22 建设规模与目标 （1）项目建设规模 项目初步建设规模约200亩，分生态农业区、生态农家区、生态观光区。 （2）项目建设目标 该项目以生态农业种植为主要开发内容，以生态农庄为经营主体，集农业园观光采摘、农庄餐宿和生态观光旅游为一体，以输出观光、休闲、采摘、品尝、农事活动体验和传统农耕文化回味为目的，为游客营造一个自然、原生、绿色、健康的消费环境，使其感受自然之美、生活之真，体现返璞归真、回归自然的心态。 1.3 项目建设的背景 1998年，国家旅游局推出“华夏城乡游”，提出“吃农家饭，住农家院，做农家活，看农家景，享农家乐”的口号，有力地推动了我国休闲农业的开发。1999年，国家旅游局推出“生态旅游年”，全国各地充分利用和开展乡村农业生态旅游，进一步促进了全国休闲农业的发展。2001年，国家旅游局把推进农业旅游发展列为当年旅游工作要点。2002年初，国家旅游局正式倡导开展农业旅游，并发布实施《全国农业旅游示范点检查标准（试行）》，为创建全国农业旅游示范工作，提高农业旅游产品的规范化、专业化和市场化水平提供了依据。2006年初，国家旅游局将全国旅游主题确定为“中国乡村旅游年”，宣传口号为“新农村、新旅游、新体验、新风尚”，要求把“旅游业促进新农村建设”作为本地区旅游业发展的重要目标之一。2006年7月，全国旅游工作座谈会议推出了“关于促进农村旅游发展的指导意见”。其中指出我国农村旅游资源丰富，生态环境良好，民俗文化丰厚，依托这些优势资源，发展农村休闲游，是推进社会主义新农村建设的有效途径之一。2007年3月20日，国家旅游局、农业部签订乡村旅游发展合作协议，“十一五”期间，在全国范围内共同组织实施乡村旅游“百千万工程”，建成具有乡村旅游示范意义的100个县、1000个乡（镇）和10000个村。这些政策和要求都是推动休闲农业发展的强大动力。中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见中提出：建设现代农业，必须注重开发农业的多功能，向农业的广度和深度进军，促进农业结构不断优化升级。胡锦涛总书记在十七大报告中指出：建设生态文明，使生态文明观念在全社会牢固树立。保护生态环境，这正是农业多功能的体现。 从空间上来说，黑里河属暖温带向中温带过度，半湿润半干旱大陆性凉温型山地气候，四季分明，光照充足，雨热同季雨量充沛，风沙较少，昼夜温差大，农作物多种多样，野生动植物种类繁多，农业生态空间景观各异，具备发展休闲农业的天然优势；从时间上来说，黑里河农业生产历史悠久，各地农业生产方式和习俗有明显差异，文化资源极为丰富，近几年来，农业除生产食物等农产品这一主要功能外的其他功能如环境功能、社会功能、文化功能等日渐得到人们的普遍认同与重视。发展休闲农业，既是体现农业多功能性的一个方面，也是实现农业战略转型的一个方向。 1.4 投资估算与资金筹措 本项目计划投资约一百五十万元人民币，由开发方和申请政府专项资金补助为投资方式。 1.5 项目建设的意义 1、适应本地产业结构优化调整的客观要求，推进现代化旅游业和现代化农业发展。参考当地周边各大旅游项目的发展状况可以看出，当地的旅游产业结构转型势在必行，单纯的旅游不仅投资大收益慢，而且市场竞争激烈，没有坚实的旅游资源（如名山大河、名胜古迹、历史文化等）是无法吸纳众多游客的。而把生态农业与旅游业结合起来，不仅一改单一的农业生产模式，更弥补了旅游产业的短板，造福更多的农村百姓。如今食品安全成了人们普遍关心的大问题，能推出原生态的绿色农产品才是吸引游客、促进发展的主动力。 2、改变农业生产结构，增加农民收入，加快建设新农村步伐。该项目能有力渗透第二三产业链，一改农民传统农业生产方式，优化农作物收益途径，开辟增收新路子。项目运营后，能为当地农民提供诸多就业岗位，增加农民副业收入，提高生活水平，有利于缩小城乡差距，加快建设新农村步伐。 3、增强生态环境保护与建设，有利于农村经济社会可持续发展。该项目的生产素材是当地人与自然和谐共生的原生态乡村环境，提倡“原生态”经营发展原则，依靠原生态环境提升服务质量和项目特色，因此对生态建设、农地保护、资源永续利用力度大，有利于促进农村经济可持续发展。 4、有利于农村剩余劳动力的转移。由于休闲农业属劳动密集型产业,且投入不多,就业成本低,因此,开发旅游农业资源为农村剩余劳动力的转移提供了方向。 5、有利于提高劳动者素质和缩小城乡差别。休闲农业对农业生产和经营管理提出了更高的要求,既需要掌握农业科技的工程