同心合作社牡丹示范基地项目可行性报告151014.docVIP

项目类别： 宁夏油用牡丹示范基地项目 可行性研究报告 项目单位（盖章）：县果蔬有限责任合作社 项目法人代表（负责人）： 项目建设地点： 申报时间：二一年月  项目名称： 主管部门：宁夏回族自治区 主管单位：固原市县 项目建设单位：县果蔬有限责任合作社 法人代表： 联系电话项目可研编写单位：宁夏回族自治区农业勘查设计院 编写人员：黄玉库 联系电话邮政编码：756300 编写日期：201年月 目 录 第一章 ??总论 1 一、项目申报单位基本情况 1 二、项目建设方案 6 三、投资结构及资金来源 9 四、项目效益 10 五、可行性研究报告编制依据 11 六、综合评价 12 第二章 背景及必要性 14 一、项目建设背景 14 二、项目建设的必要性 15 第三章 建设条件 20 一、项目区概况 20 二、项目建设条件优劣势分析 22 第四章 市场分析与销售方案 25 一、市场分析 25 二、项目产品市场现状及前景分析 26 三、营销策略、方案、模式 31 四、市场风险分析 32 第五章 ?建设方案 35 一、产品方案和建设规模 35 二、建设规划和布局 36 三、建设标准和产品标准 36 四、工艺（技术）方案 37 五、设备方案 41 六、建筑方案 41 七、实施进度安排 42 第六章? 环境影响与节能评价 43 一、环境影响评价 43 二、节能评价 44 第七章? 项目组织与管理 47 一、组织机构与职能划分 47 二、劳动定员 48 三、经营管理措施 49 四、技术培训 53 五、劳动安全、卫生与消防 53 第八章? 投资估算与资金来源 56 一、投资估算依据 56 二、投资估算 56 三、资金来源 57 四、资金使用和管理 57 第九章 ?财务评价 58 一、财务评价依据 58 二、销售（营业）收入、销售（营业）税金和附加估算 58 三、总成本及经营成本估算 59 四、财务效益分析 60 五、不确定性分析 61 六、风险分析 62 七、财务评价结论 63 第十章 ?社会效益分析 65 一、壮大主导产业，促进结构调整及示范性分析 65 二、完善产业链条，加快农产品流通、及标准化、规模化生产分析 65 三、项目带动及辐射能力分析 65 四、对保障农产品质量，提升农产品科技含量的作用 67 五、对比分析 67 一、附表 附表：建设投资估算表 附表-1：土建工程投资明细表 附表-2：设备投资明细表 附表-3：科技投资明细表 附表：流动资金估算表 附表：资金筹措与使用计划表 附表：财政资金使用明细表 附表：总成本费用估算表 附表-1：单位生产成本估算表 附表：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表 附表：利润及利润分配表 附表-1：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 附表：项目投资现金流量表 附表：表 二、附图 1、项目区地理位置示意图 2、项目现状图 3、规划示意图 三、附件 附件：项目单位营业执照副本、组织机构代码证及税务登记证 附件：项目单位201年财务审计报告，以及合作社固定资产清单； 附件：自筹资金来源证明 附件：信用等级证明 附件：土地租赁合同 附件：环保部门审批意见 附件：龙头企业级别认定证书或文件 与农户签定的种植订单合同或协议 附件1： 第一章 ??总论 一、项目申报单位基本情况 （一）概况 1、项目单位法定名称：宁夏县果蔬有限合作社；企业性质为股份有限责任合作社。 2、发展历程：果蔬有限合作社于20年月份在县工商管理局进行了注册登记。注册资金00万元，由合作社法人独资控股。主要经营范围为花卉蔬菜销售贮藏、、等。 合作社响应政府的号召，为发展当地特色农产品设施蔬菜种植、冷藏保鲜、流通销售，解决当地农民蔬菜卖难的问题3、具体地点：，办公占地面积10亩，仓贮占地面积10亩，总面积000亩，其中设施保护型生产基地面积00亩，包含有联栋温室、智能化育苗温室、日光温室、大型拱棚等设施，高标准裸地生产面积00亩。在村建立的花卉蔬菜，又是自治区命名的科技示范园区。 4、主营业务：从事经营范围为花卉蔬菜销售贮藏、、等。 5、人员结构：合作社实行董事长领导下的总经理（法人代表）负责制，设1办（办公室）3科（计划科、财务科、保卫科）3部（生产部、销售部、后勤部）。企业现有员工5人，其中管理人员人，技术人员1人，农民工3人。员工队伍中具有大、中专学历25人，高级职称人，中级职称人，初级职称0人。合作社聘请有专职技术人员、财务人员。采购、营销、后勤、保卫、生产等业务熟练的人员40多名，实践中积累了一定的种植、营销、管理经验。合作社员工队伍整体素质较高，各专业技术人员配备完善，具备承担花卉、蔬菜各方面的管理、生产运行的基本人力资源条件。 合作社管理制度健全