商品房认购及销售环节培训 (定).pptVIP

提醒客户仔细阅读： 1、其他情况业主需提交资料。 2、相关费用。（如有变动， 以但是国家、地方政策为准） 3、各单位咨询电话。 认购文件-签约指引 认购后签约前文件-延期申请及审批 按时签约99折 申请延期时间在2个月以内的签批至分管营销副总。 申请延期时间在2个月以上的签批至总经理。 认购后签约前文件-更名申请及审批 认购后签约前文件-换房申请及审批 变更后坐落，面积，单价，总价 填写日期为原房屋《房源确认单》的日期。 ↓ 一次性/按揭 优惠折扣 认购后签约前文件-付款方式变更申请及审批 认购98折+按揭99折 认购98折+一次性98折 商品房认购及销售相关环节培训 2016年7月 住宅认购、签约 认购 认购后签约前 （公示文件）确认书 房源确认单 认购书/预定书 签约指引 更名申请、审批单 换房申请、审批单 签约 签约缴款单 认购书 延期申请书、延期审批单 授权委托书等资料 付款方式变更申请、审批单 退房退定金申请、审批单 折扣审批（营销/特殊） 特殊事务审批单 （公示文件）确认书 事务审批单 备案资料 流程表 车位认购、签约 认购 认购后签约前 （公示文件）确认书和声明 房源确认单 认购书/预定书 签约指引 换房申请、审批单 签约 车位签约缴款单 认购书 授权委托书等资料 退房退定金申请、审批单 折扣审批（营销/特殊） （公示文件）确认书和声明 事务审批单 备案资料 流程表 认购文件-公示文件确认书 此处填写： 房屋坐落 本人： 买受人签字按手印，填写签订时间（与认购书签订时间一致）。 认购文件-车位声明 认购文件-房源确认单 勾选付款方式：一次性/按揭 填写单价及总价 填写对应折扣优惠，未填写处“/”表示。 注意填写： 买受人姓名 ， 认购时间， 认购房号 ， 面积， 证件号码， 联系电话。 客户签字按手印 认购文件-商品房认购书 填写下列信息： 买受人（以下简称为乙方）： 姓名 ，国籍 ，证件号 ，出生 年 月 日，性别 ，通讯地址 ，联系电话 ，邮政编码 ，电子邮箱 。 要求：客户基本信息填写完整。 第二条： 纯水岸东湖项目第 期，第 幢 单元 层 号房。 建筑面积 平方米。 要求：房屋坐落信息填写完整。 认购文件-商品房认购书 填写下列信息： 该商品房的单价，总价大小写。 定金大小写。 三、付款方式 选择以下第 1/2 种付款方式： （1）一次性：填写日期为：于签订本认购书之日起7日内（含认购当天）。 （2）贷款：填写日期为：于签订本认购书之日起7日内（含认购当天）。按商品房总价款的 %支付首期款。 认购文件-商品房认购书 甲方（签章）处： 置业顾问签名。销售经理签名。签订时间。 乙方（签章）处： 买受人签名按手印。填写签订时间。 （如：公司购买，需法人签字，盖公司公章。提交公司授权委托书。） 认购文件-车位认购书 填写下列信息： 买受人（以下简称为乙方）： 姓名 ，国籍 ，证件号 ，出生 年 月 日，性别 ，通讯地址 ，联系电话 ，邮政编码 ，电子邮箱 。 要求：客户基本信息填写完整。 第二条： 纯水岸东湖项目第 期地下 层 号 要求：房屋坐落及总价填写完整。 总价大小写。 认购文件-车位认购书 支付定金金额大小写。 三、付款方式 填写日期为：于签订本认购书之日期7日内（含认购当天） 认购文件-车位认购书 甲方（签章）处： 置业顾问签名。销售经理签名。签订时间。 乙方（签章）处： 买受人签名按手印。填写签订时间。 （如：公司购买，需法人签字，盖公司公章。提交公司授权委托书。） 认购文件-人防车位预定书 填写下列信息： 买受人（以下简称为乙方）： 姓名 ，国籍 ，证件号 ，出生 年 月 日，性别 ，通讯地址 ，联系电话 ，邮政编码 ，电子邮箱 。 要求：客户基本信息填写完整。 第二条： 纯水岸东湖项目第 期地下 层 号 总价大小写。 认购文件-人防车位预定书 支付定金金额大小写。 三、付款方式 填写日期为：于签订本认购书之日期7日内（含认购当天）。 认购文件-人防车位预定书 乙方（签章）处： 买受人签名按手印。填写签订时间。 （如：公司购买，需法人签字，盖公司公章。提交公司授权委托书。） 甲方（签章）处： 置业顾问签名。销售经理签名。签订时间。 认购文件-签约指引 提醒客户仔细阅读： 一、客户签约时需提交的资料。 二、按揭客户，除上述资料外还需提供的其他相关