设计技术要求20141225.docxVIP

第四章设计技术要求（设计任务书）一、工程项目概况1、项目名称：南京东路181号楼历史建筑修缮工程2、项目背景及历史上海南京东路181号大楼建于1930年，大楼为高6层的钢筋混凝土框架结构，后开挖一层人防地下室，总建筑面积约6395m2，建筑风格为典型的装饰艺术风格建筑，位于《上海市外滩历史文化风格区保护规划》的核心控制范围，并紧邻风貌保护道路，是《上海市外滩历史文化风格区保护规划》规定的保护建筑, 保护与整治方式为整体保护。建筑属于上海市第三批公布的优秀历史建筑，各立面为外部重点保护部位，门厅、底层大厅及其他原有特色装饰等为内部重点保护部位。项目改造完成后，将成为万豪旗下首屈一指的Edition品牌豪华精品酒店的配套功能使用，设置全日餐厅、特色餐厅、中餐包房、艺术展览、红酒吧等附属设施，同时作为国际会员制俱乐部（会所）对外经营。二、设计依据1、建设方提供的现状地形图与用地红线及业主提供的其它相关资料。2、房屋总平面图及房屋原设计图纸。3、建设单位提供由中房测绘公司测绘的现状测绘图。4、建设单位提供的《南京东路181号原上海电力大楼房屋质量检测评定报告》（同济大学房屋质量检测站） 5、上海市人民政府办公厅2013年12月9日印发的《关于同意上海外滩历史文化风貌区保护规划162街坊局部调整（实施深化）的批复》。6、国家及地方建筑设计法规规定（包括但不限于）(1)《旅馆建筑设计规范》JGJ62-90(2)《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）(3)《民用建筑设计通则》GB50352-2005(4)《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013(5)《全国民用建筑工程设计技术措施-规划?建筑》（2009）(6)《优秀历史建筑修缮技术规程》DGJ08-108-2004(7)《既有建筑物结构检测及评定标准》DG/TJ08-804-2005(8)《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013(9)《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版）(10)《民用建筑水灭火系统设计规程》DGJ08-94-2007(11)《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008(12)《通用用电设备配电设计规范》GB50055-2011(13) 《建筑物防雷设计规范》GB50057-2010(14) 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》GB50736-2012(16)上海市工程建设规范《建筑防排烟技术规程》DGJ08-88-20066、Edition酒店管理公司相关设计意见、设计标准及要求。7、上海历史建筑保护中心对于历史建筑保护的相关规定。三、各专业设计要求本设计任务需涵盖方案设计、总体设计及施工图设计等设计全过程。各阶段所需提交成果不限于以下要求内容，须满足国家建筑行业相关要求和政府报批报建要求。3.1建筑专业设计（1）建筑方案设计。设计说明书，包括各专业设计说明以及投资估算等内容；总平面图以及建筑设计图纸；透视图，鸟瞰图?；单项工程综合估算表：由各单位工程的建筑工程、装饰工程、机电设备及安装工程、室外工程等专业的工程费用估算内容组成。（2）建筑总体设计。设计说明书，包括设计总说明、各专业设计说明。有关专业的设汁图纸；主要设备或材料表；工程概算书；有关专业计算书。（3）建筑施工图设计。合同要求所涉及的所有专业的设计图纸（含图纸目录、说明和必要的设备、材料表，以及图纸总封面）；3.2结构专业设计（1）?结构方案设计。工程概况；设计依据；主体结构设计使用年限；自然条件：风荷载、雪荷载等，有条件时简述工程地质概况；建设单位提出的与结构有关的符合有关法规、标准的书面要求。（2）结构总体设计。修缮加固设计说明书、修缮加固设计图纸和计算书。修缮加固基础平面图及主要加固基础构件的截面尺寸；主要修缮楼层结构平面布置图；结构主要或关键性节点、加固示意图。（3）结构施工图设计。包括图纸目录、设计说明、设计图纸、计算书；基础平面图；加固结构平面图；加固结构节点构造详图；楼梯图；预埋件及后锚固连接。3.3给排水专业设计（1）给排水方案设计。包括：水源情况简述；用水量及耗热量估算：总用水量(最高日用水量、最大时用水量)．热水供应设计小时耗热量和设计小时热水量，消防用水量(用水量标准、一次灭火用水量)；系统供水方式；消防系统种类、供水方式；热源、供应范围及系统供应方式；设计依据、处理方法等。排水体制(室内污、废水的排水合流或分流，室外生活排水和雨水的合流或分流)，污、废水及雨水的排放出路；估算污、废水排水量，雨水量及重现期参数等；排水系统说明及综合利用；污、废水的处理方法。节水节能、环保、消防及安全措施。（2）给排水总体设计。包括设计说明书、设计图纸、主要设备器材表、计算书。（3）给排水施工图设计。包括图纸目录、施工图设计说明、设计图纸、主要