洛江实验小学3教学楼2综合监理规划.doc

泉州市洛江实验小学3#教学楼、2#综合楼 监 理 规 划 编 制： 审 核： 福建省新茂泰工程项目管理有限公司 二0一 年 月 日  目 录 一、工程项目概况………………………………… 二、监理工作范围………………………………... 三、监理工作内容………………………………… 四、监理工作目标………………………………… 五、监理工作依据………………………………… 六、项目监理机构组织形式……………………… 七、项目监理机构人员配备表…………………… 八、项目监理机构的人员岗位职责……………… 九、质量控制监理…………………………………. 十、投资控制监理…………………………………. 十一、进度控制监理………………………………. 十二、安全管理措施……………………………… 十三、合同管理…………………………………… 十四、组织协调…………………………………… 十五、监理工作制度……………………………… 十六、监理设施…………………………………… 十七、监理程序…………………………………… 十八、旁站监理方案…………………….……….. 一、 工程项目概况 1. 工程名称: 泉州市洛江实验小学3#教学楼、2#综合楼 2. 建设地点: 福建省泉州市洛江区 3. 建设单位: 泉州市洛江区实验小学 4. 设计单位：福建联盛建筑设计院 5. 施工单位：中建龙大建设有限公司（地下室及主体施工） 福建省鼎立建筑工程有限公司（基坑支护施工） 6．工程性质：多层公用建筑 7. 工程规模: 建设规模： 建筑名称 建筑面积 建筑高度 层数 地下建筑面积 2#综合楼 5551.6㎡ 15.05m 地上4层，地下1层 1850.1㎡ 3#教学楼 1#连廊 367.2㎡ 总占地面积1430.1㎡，总建筑面积共7768.9㎡ 8. 设计要求:本工程为框架结构，建筑结构安全等级二级；建筑物耐火等级地上二级，地下一级；抗震设防烈度均为7度；建筑设计使用年限均为50年。 二、监理工作范围 包括基坑支护、土方开挖与回填、桩基、地下室、基础、主体结构、电气、给排水、通风、节能、消防等专业工程。 三、监理工作内容 1. 质量控制:按照合同要求制订质量监理程序，开展工程的材料检验与批准、设备与工艺审批、工程跟踪监理、缺陷工程处理、成品验收及竣工验收等方面的工作。 2. 进度控制:根据业主的进度要求编制监理控制进度计划，分阶段检查分析施工进度，及时提交各种进度报表。 3. 投资控制:监控工程费用、审查施工单位的支付申请。 4. 安全控制:工程现场安全文明施工的监控。 5. 合同的管理:合同的跟踪管理、协助处理有关索赔及纠纷事宜。 6. 有关工程信息、档案、资料的管理。 7. 组织协调。 四、监理工作目标 1. 质量目标:合格 2. 工期目标:按施工合同预定日期完成。 3. 投资目标:按施工合同价款。 五、监理工作依据 （一）国家及省市各有关部门颁发的有关政策和规定: 1. 中华人民共和国《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规； 2. 2《建设工程监理规范》GB50319-2013。 3. 国家建设部1993年11月颁发的《建设工程质量管理办法》。 4. 国家、地方政府颁发的其他相关规定。 （二）合同: 1. 监理合同。 2. 施工合同。 （三）技术支持文件: 1. 设计文件。 2. 地质资料。 3.《工程建设标准强制性条文》。 4. 国家有关规范和行业标准。 5. 企业标准。 六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构人员配备表： 项目监理部人员配备表 序号 姓名 现场监理及职务 注册执业证书（岗位 证书）名称及证号 专业 职称 1 庄素宝 总监理 工程师 福建省注册监理工程师 福建监理-110243 房屋建筑工程 工程师 2 施国宾 房建专业 监理工程师 福建省注册监理工程师 福建监理-110235 房屋建筑工程 工程师 3 张乙雄 专业监理员 泉建监员岗字 第201000205号 水电及设备 安装、安全 助工 4 张思伟 安全监理员 泉建监员岗字 第201200085号 土建、安全 助工 5 郭林涛 房建监理员 泉建监员岗字 第201300168号 土建、安全 助工 八、项目监理机构的人员岗位职责 一个监理单位及至一个监理人员必须有监理工作原则，在此原则的基础上，以国家有关的法律及法规、规范为前提，根据企业自身情况、工程项目的具体情况来制定监理人员的职责及现场监理的管理制度、监理人员的工作准则。 （一）监理原则 本公司的监理原则:严格监理、热情服务。 1.