房地产周期波动的理论与实证研究.pdfVIP

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2017-06-25 发布于上海
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房地产周期波动的理论与实证研究.pdf

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房地产周期波动的理论与实证研究

2 内容提要地产周期的长度在增加，波动幅度在减少。因此笔者首次对当前某些“专家”提出的我国房地产周期长度是4-6年的观点提出质疑，并指出要防止生硬套用静态的不科学的结论进而对房地产业产生误导。第四部分，笔者对周期四与周期五运行特点进行了对比分析，并运用前述房地产周期波动理论分析成果，得出当前我国房地产业总体处于正常发展的繁荣阶段，但部分地区确实存在房地产过热现象的结论。最后，笔者对我国房地产业未来发展走势以及推动我国房地产业稳定增长的政策进行了进一步的分析与探讨。关键词：房地产周期波动内生因素传导机制房地产基准周期 ABSTRACT 1 ABSTRACT leal showsa of The ofthe estate phenomenonperiodic development industry the oftherealestate hasacreative cycle industry，notonly fluctuation．Analyzing in alsoCall the ofrealestate in theory，butguidedevelopment industry significance practice． is atthe of realestate still the the the At on industry presentstudy cycle discussion aredifierent thebasic ofthereal concerningperiod stage．There opinions also thefeaturesofeach existmuch estate inChinaand industry period．There haveinfluencesonthe ofthe and that Oiltheinternalextemalfiactors confusion cycle this 1 wil{diSCUSSthe lealestate andthemechanisms。In industry papef above-mentioned important