长沙总部基地2015年营销推广方案15-0117.pptVIP

互联网营销革新——微信全民营销 微信带客通—中国领先的房地产微信营销商 西安万科利用“带客通” 60天缔造1.58亿神话 西安万科“带客通”上线60天后，其全民经纪人注册数高达12427人，推荐客户数高达3408组，更惊人地完成交易134套，反观其营销成本不过区区10万元。 对比传统地产营销模式，其高达8000元左右的单组客户的（案场）到达成本，与“带客通”以 不足200元实现10:1高效转化的营销成本相比，“带客通”无疑更加有效地实现了精准信息投放及高效销售转化。 集中引爆期 （8-12） “年底冲刺” 圈层活动1、 长沙总部基地私人董事会 活动时间：8月 活动地点：项目商务营销中心 活动形式：邀请入驻园区企业老板，意向客户举办私人董事会 为各企业家组建私人交流的平台、面对面思想碰撞，共同讨论企业发展之路； 在活动中介绍项目信息，提高知名度，促进成交；探讨企业经营管理经验，让客户对项目有更全新的认识感官，提高项目在高端圈层中的知名度。 长沙总部基地杯——龙湖高尔夫会员联谊赛 活动时间：9月底（暂定） 活动地点：龙湖高尔夫球场 参与人数：约120人 龙湖高尔夫俱乐部会员、长沙总部基地老业主、潜在意向客户、其他高端客户、媒体人士 活动目的：针对龙湖俱乐部高端会员推荐项目信息，挖掘意向客户；联络业主感情，加强高端圈层口碑宣传，提高老带新、老业主再购、转介等购买比例；邀请意向较强的潜在客户，营造现场氛围，传递项目价值，实现客户快速转化；邀请部分媒体人士，全程参与，借势媒体发声，由活动的报道引出对项目的宣传。 圈层活动2、 圈层活动3、 中小企业融资服务推进会 活动时间：2015年10月 活动地点：项目商务服务中心 活动形式：长沙市中小企业服务中心主办，长沙总部基地承办 活动要点：邀请项目合作银行代表人员、融资服务银行到现场召开中小企业金融服务推进会，针对优质中小企业，提供绿色通道优先为企业贷款融资，解决中小企业规模扩张、融资难等困难。 2015年经济发展趋势 传统产业经济转型升级 移动互联网时代革新全球经济方式 传统产业与时俱进 电子商务潜力无限 硬实力：产品主流 发展趋势 高形象：主题定位 5A、超5A、甲级、 超甲级、超高层甲级办公 低密度、超生态、高环保、高绿化的企业庄园办公 突围方法： 中南首个互联网金融产业集群 发展趋势 传统商务办公区 2015年突破升级： 中国互联网金融总部基地 打造 中部产业社群联盟 中国产业O2O基地 二、首批顺利交房 如何促进首批签约客户进驻？ 1、升级园区企业识别系统 2、现场包装营造体验氛围 3、活动带动增加项目人气 氛围 人气 办公 促进 促进 湖南最具生命力产业园 打造极具体验性 1、园区公共区域 2、企业独享区域 长株潭中央首席生态、生产、生意、生活、生命5V总部区 1、园区公共区域——聚集人气 室外：丘比特广场、室内：千里马平台 园区 大堂 2、企业独享区域——打造国际化办公环境 在园区视觉系统统一下规范企业视觉设计体系 活动引爆 事件引爆活动1、 长沙总部基地万元爱情基金 助力情人节——爱要大声说出来 时间：2月2日-14日 地点：项目现场 活动方式：通过大家关注的节日，结合项目理念，制造事件营销活动，达到网络病毒式传播效果。 活动内容：爱是永恒的话题，在情人节来临之际，长沙总部基地举办爱要大声说出来微营销活动；2月之前，在项目丘比特标识广场，无论单身男女征集对象、男女互相表白、庆祝结婚纪念日的人，只需在项目丘比特广场拍照发微博、微信，并晒出你最感人的爱情故事、片段，由官方微博、微信发布；2月12日，获公众投票数最多的前6人即可获得万元爱情基金奖励，由长沙总部基地提供免费拍摄婚纱照一套和爱情基金一万元。 事件引爆活动2、 全球万元高薪诚聘园区试验员 长沙总部基地交房十大标准公布 时间:3月10日-3月31日持续炒作 活动方式：在长沙总部基地官网、微信、微博平台发布针对全球招聘园区试验员，提前引发关注，为交房造势！ 在各平台公开发布万元高薪招聘园区试验员，其中包括房屋质量、环境测试、会所体验等事项，同步在项目官网，各大媒体微博、微信平台发布园区现场照片，在炒作的同时隐性宣传项目产品高端、环境优美、办公氛围浓厚、园区企