2016一建_水利_冲刺第6讲.pdfVIP

2016年一级建造师考试 水利水电工程管理与实务（冲刺班） 1F420000 水利水电工程项目施工管理 主讲人：魏 东 1F420044 施工合同管理  安全生产管理  进度管理（暂停施工）  质量管理（工程隐蔽部位覆盖）  变更管理（变更权、变更估价原则、暂估价项目处理）  价格调整（价格调整公式）  计量与支付（预付款、工程进度、质保金）  保修（缺陷责任期计算）  保险  不可抗力（责任承担）  违约（监理人）  索赔（索赔期限、程序及时间） 二、进度管理 （二）合同进度计划的修订 1．不论何种原因造成工程的实际进度与合同进度计划不符时，承包人均应在 14天内向监理人提交修订合同进度计划的申请报告。 2 ．监理人应在收到申请报告后的14天内批复。 修订流程：承包人提交，监理人批复； 修订时间：14天 （四）完工 1．合同工程实际完工日期在合同工程完工证书中明确。 2 ．异常恶劣的气候条件 界定：按当地政府气象部门的气象报告为准。 异常恶劣气候条件造成的工期延误和工程损坏，由发包人 与承包人参照不可抗力的约定协商处理。 二、进度管理 （五）暂停施工 2 ．发包人原因引起暂停施工造成工期延误，承包人有权要求发包人延长工期 和 （或）增加费用，并支付合理利润。下列任何一种情况引起的暂停施工，均为 发包人的责任： （1）由于发包人违约引起的暂停施工； （2）不可抗力的自然或社会因素引起的暂停施工； （3）专用条款中约定其他由于发包人原因引起的暂停施工。 二、进度管理 （五）暂停施工 3 ．监理人暂停施工指示 （1）监理人认为有必要时，可向承包人作出暂停施工的指示，承包人应按监 理人指示暂停施工。 （2）不论由于何种原因引起的暂停施工，暂停施工期间承包人应负责妥善保 护工程并提供安全保障。 （3）由于发包人的原因发生暂停施工的紧急情况，且监理人未及时下达暂停 施工指示的，承包人可先暂停施工，并及时向监理人提出暂停施 工的书面请求。 三、质量管理 承包人自检 未通知监理人 无论合格与否均由承包人承担 除另有指示，可覆 不合格：承包人承担 （工期费用，合理利润） 监理未到 书面 盖并报报相应记录 合格：发包人承担 通知 验收合格：下一道工序 监理 监理到场 不合格：修改后重新申请验收 四、变更管理 3 ．变更指示 （1）变更指示只能由监理人发出。 （2）变更指示应说明变更的目的、范围、变更内容以及变更的工程量及其进 度和技术要求，并附有关图纸和文件。承包人收到变更指示后，应按变更指示进 行变更工作。 四、变更管理 4 ．变更的估价原则 （1）已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目的，采用该子目的单价。 （2）已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目的，可在 合理范围内参照类似子目的单价，由监理人商定或确定变更工作的单价。 （3）已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原 则，由监理人商定或确定。 四、变更管理 （四）暂估价 在工程招标阶段已经确定材料、工程设备或工程项目，但又无法在当时确定 准确价格，而可能影响招标效果，可由发包人在工程量清单中给定一个暂估价。 必须 承包人不参加投标：发包人和承包人组织招标 招标 承包人参加投标：发包人组织招标 非 材料和工程设备：由承包人提供 必须 招标 专业工程：由监理人按照变更处理原则进行估价 以上项目产生的金额差及相关费用列入合同价格 六、计量与支付 1．单价子目的计量 （1）已标价工程量清单中的单价子目工程量为估算工程量。结算