2010年造价工程师考试工程造价案例分析摸底评测二.docVIP

2010年造价工程师考试《工程造价案例分析》摸底评测(二)一、简答题（） 1、某拟建项目财务评价数据如下：1．项目计算期为10年，其中建设期2年，生产运营期8年。第3年投产，第4年开始达到设计生产能力。2．项目建设投资 10000万元 。其中1000万元为无形资产；300万元为其他资产；其余投资形成固定资产（其中贷款额为5000万元）。3．固定资产在运营期内按直线法折旧， 残值率为10%，余值在项目计算期末一次性收回。4．流动资金为1000万元（其中30%用于不随产量多少变化的固定成本支出，该部分资金采用贷款方式投入，其余流动资金为自有资金投入），在项目计算期末收回。5．无形资产在运营期内，均匀摊入成本。6．其他资产在运营期的前3年内，均匀摊入成本。7．项目的设计生产能力为年产量1.5万吨某产品，预计每吨销售价为6000元，年销售税金及附加按销售收入的5％计取，所得税税率为33％。8．项目的资金投入、收益、成本等基础数据，见表1.1。9．还款方式：建设投资贷款在项目生产运营期内按等额本息偿还法偿还，流动资金贷款本金在项目计算期末一次偿还，长期贷款年利率为6％，按年计息；短期贷款年利率为5％，按年计息。 10．经营成本中的20％为固定成本 。问题：1．?列式计算建设期贷款利息，编制借款还本付息计划表，见表1.2。2．?列式计算每年固定资产折旧费，无形资产和其他资产摊销费。3．?按表1.3格式编制总成本费用估算表。4．?按表1.4格式编制利润与利润分配表。5．?计算第6年的产量盈亏平衡点，分析项目盈利能力。 2、某咨询公司受业主委托，对某设计院提出的某工业厂房8000m2屋面工程的A、B、C三个设计方案进行评价。该厂房的设计使用年限为40年。咨询公司评价方案中设置功能实用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）与环境协调性（F5）等五项评价指标。该五项评价指标的重要程度依次为：F1、F3、F2、F5、F4，各方案的每项评价指标得分见表2.1。各方案有关经济数据见表2.2。基准折现率为6％，资金时间价值系数见表2.3。问题：1．用0－1评分法确定各项评价指标的权重并把计算结果填入表2.4。2．列式计算A、B、C三个方案的加权综合得分，并选择最优方案。3．计算各方案的工程总造价和全寿命周期年度费用，从中选择最经济的方案。（注：不考虑建设期差异的影响，每次大修给业主带来不便的损失为1万元，各方案均无残值。）（问题1的计算结果保留3位小数，其他计算结果保留2位小数。） 3、某国有资金投资占控股地位的公用建设项目，施工图设计文件已经相关行政主管部门批准，建设单位采用了公开招标方式进行施工招标。招标过程中部分工作内容如下：1．2008年3月1日发布该工程项目的施工招标公告，其内容如下：（1）招标单位的名称和地址；（2）招标项目的内容、规模、工期和质量要求；（3）招标项目的实施地点，资金来源和评标标准；（4）施工单位应具有二级及以上施工总承包企业资质，并且近三年获得两项以上本市优质工程奖；（5）获得资格预审文件的时间、地点和费用。2．2008年4月1日招标人向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工单位发售招标文件，各施工单位按招标单位的要求在领取招标文件的同时提交了投标保函，在同一张表格上进行了登记签收，招标文件中的评标标准如下：（1）该项目的要求工期不超过18个月；（2）对各投标报价进行初步评审时，若最低报价低于有效标书的次低报价15%及以上，视为最低报价低于其成本价；（3）在详细评审时，对有效标书的各投标单位自报工期比要求工期每提前1个月给业主带来的提前投产效益按40万元计算；（4）经初步评审后确定的有效标书在详细评审时，除报价外，只考虑将工期折算为货币，不再考虑其他评审要素。3．投标单位的投标情况如下：A、B、C、D、E五家投标单位均在招标文件规定的投标截止时间前提交了投标文件。在开标会议上招标人宣读了各投标文件的主要内容，如表3.1。问题:1．上述招标公告中的各项内容有哪些不妥之处？并说明理由。2．指出招标人在发售招标文件过程中的不妥之处，并说明理由。3．通过评审各投标人的自报工期和标价，判别投标文件是否有效。4．以考虑工期提前效益后综合报价从低到高确定2名中标候选人。 4、某工程通过采用2008清单规范 ，公开招标，业主和施工单位签订的]承包合同工期为20个月。在清单中的其他项目清单的计日工中，人工工日综合单价100元，某施工机械综合单价1000元。合同约定，管理费率10%,利润率6%，规费按照分部分项清单、措施费清单、其他项目清单合计为基数，规费费率5%，税率3.46%，在工程开工之前，承包单位向监理机