基于国有大中型企业进入房地产市场讲述.docVIP

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2017-06-28 发布于福建
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基于国有大中型企业进入房地产市场讲述.doc

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基于国有大中型企业进入房地产市场的分析江苏省昆山市第二职业中学 215316 赵颖摘要 2009年下半年国有大中型企业频频出手抢购土地成为地王推手，对我国的房地产市场和整个国民经济产生了十分重大的影响。本文就这一问题进行了分析，认为国有企业进入房地产市场对中小企业的融资、国有资源的利用、国有企业的经营都产生了不利影响，另外对于提高居民收入水平、扩大内需也是不利的。关键词国有大中型企业房地产市场影响背景资料：6月26日，中电集团下属企业拿下价值19.6亿元的北京“奥运村”地块。仅仅四天后，中化集团全资子公司中化方兴投资管理有限公司以40.6亿元人民币拍得北京广渠路15号地，开启全国国企地王大幕9月8日，保利地产以总价15.92亿元拿下“南京地王”。这是今年保利地产继拿下“重庆地王”、“成都地王”、“苏州地王”、“长春地王”后拿下的又一个“地王”。 9月10日下午，备受关注的上海普陀长风6B、7C地块进行公开竞买，最终中海地产以70.06亿的价格，溢价129.1%拿下该地块，折合楼面价已经高达22409元/平方米，成为全国新地王。不仅是大型央企，地方国企也掀起进军地产的高潮。在今年上半年全国主要城市成交总价排行前10名的高价地块中，有60％是有国资背景的企业获得。