春城阳光商业项目营销执行报告1010242.pptxVIP

春城阳光项目开盘前营销执行报告 ®谨呈:聚诚地产 报告方： 麦哲森地产机构 密 级： 机 密 时 间：2010年10月25日 报告所有内容仅为麦哲森（中国）商业地产机构及其下属子公司独家所有，任何单位、个人和集体不得未经许可进行有商业目的拷贝、复印和传阅，否则视同对麦哲森（中国）商业地产的严重侵权，麦哲森（中国）商业地产机构将依据国家相关法律法规予以诉讼。 目录 商业销售与回款目标 商业案名及概念定位 开盘前分阶段推广媒体、活动 认筹政策与选铺方案 媒体计划总揽及费用预算 商业部分产品梳理 一层商业，约120间铺位 二层商业，约140间铺位 一二层商业总面积约4600㎡ 总铺位个数约260个，其中一层约120个，二层约140个。 本案商业销售目标与总产值是多少？ 一楼商铺的目标销售单价为50000元/㎡，二楼商铺的目标销售单价为30000元/㎡。 总值 约1.9亿元 楼层 面积（㎡） 可售金额（元） 一层 2566.16 ¥128,308,000.00 二层 2028.81 ¥60,864,300.00 合计 4594.97 ¥189,172,300.00 10月 11月 12月 1月 2月 3月 8月 2010 年 认筹期 2011 年 启动期 准备期 营销中心 装修完毕 营销中心包装 户型效果图 营销方案确立 LOGO、形象、