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2加7 年8 月第4 期 论建设项 目工程造价 的控制 125 论建设项 目工程造价的控制 詹友金. ( 福建商业高等专科学校，福建福州 35 00 12) 摘〔 要〕 建设项 目工程造价的控制贯穿于项 目的全过程，不同的建设阶段对项 目造价的影响不同，控 制方法亦有所不同，本文就如何搞好建设项 目不同阶段工程造价的控制做了一些探讨。. 关〔 键 词) 建设项 目;工程造价;控制 中图分类号二TU723. 3 文献标识码:人 文章编号l: 00 8 - 礴940 (2X)( 7 】40 一0125 - (洲月 前言 的各个建设阶段工程造价 的确定与控制是否科学、 由于建设项 目工程造价的控制贯穿于项 目的全 合理 。 过程，在项 目建设各阶段中，即决策阶段、初步设计阶 1 1 编制投资佑算的必要性 段、技术设计阶段、施工图设计阶段、工程招投标及承 投资估算是建设项 目前期工作中的重要环节之 发包阶段、施工阶段、竣工验收阶段，通过对建设项 目 一，是决策性的文件，它是分析研究建设项 目经济效 工程造价的确定与控制，采用科学的估算和可靠的数 果的重要依据。在可行性研究报告批准后，估算就作 据资料，把建设工程造价的发生额控制在批准的投资 为设计任务下达的投资限额，对初步设计概算起控制 估算内，随时纠正发生的偏差，保证项 目投资 目标的 作用。因此，在工程经济工作中应该实事求是地反映 实现 ，以求在各个建设项 目中能够合理地使用人力、 设计内容，反映建设地 区的经济状况 ，从估算开始就 物力、财力，取得较好的投资效益 ，最终使竣工决算控 要正确完整地反映工程项 目的建设投资。 制在审定的设计概算 内，避免 “三超”现象的发生。 1，2 投资佑算必须是设计的真实反映 根据有关资料统计表明: “决策阶段对整个项 目造价 在投资估算中，应该实事求是反映设计 内容，这 的影响约为75 % ~ 95 % ;设计阶段约为35 % 一75 % ; 就要求设计人员从工程建设规模和项 目内容上真实 施工阶段约为5% ~ 35 % ;竣工阶段约为0% 一5% ”。 反映设计意图。设计方案要进行多方案的比较、优 可见工程造价的确定与控制，关键是决策阶段、设计 化 ，不仅技术上可行，经济上更应合理。所 以工程技 阶段和施工阶段，笔者就如何搞好建设项 目不同阶段 术人员从建设方案的优选开始，就应渗透到设计的全 工程造价的控制做了一些探讨。 过程中去，按照工程造价管理原则，合理预测投资估 1 决策阶段工程造价的控制 算 中各种动态因素的变化，尽可能打足资金不留缺 在决策阶段项 目决策正确与否，需对项 目建设做 口，这是编制投资估算的关键，也是下阶段工作的重 出科学的决断，优选出最佳投资行动方案，达到资源 要依据。 的合理配置，这样才能合理地估计和计算工程造价， 2 设计阶段工程造价的控制 并且在实施最优投资方案过程中，有效地控制工程造 设计阶段是建设项 目由计划变为现实具有决定 价。决策阶段各项技术经济决策，对项 目的工程造价 意义的工作阶段，是进行全面规划和具体描述实施意 有很大影响，特别是建设标准的确定、建设地点的选 图的过程，是对工程造价具有影响的设计方案、结构 择、工艺的评选、设备选用等都直接关系到工程造价 布置方式、所用建筑材料、设备种类、型号等进行优化 的高