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房地产企业目标计划管理
上海攀成德企业管理顾问有限公司合伙人 谢志华
2006年12月 重庆
目标计划管理
目录
1. 目标管理概述
2. 如何制订和分解年度目标
3. 案例
2006/1 2 上海攀成德企业管理顾问有限公司
目标计划管理
目标管理的定义和含义
1.定义
使组织中的上级和下级一起参与组织目标的制
使组织中的上级和下级一起参与组织目标的制
定,由此决定上下级的责任和分目标,并使其在目标
定,由此决定上下级的责任和分目标,并使其在目标
实施中实行自我控制,以努力完成目标的现代管理方
实施中实行自我控制,以努力完成目标的现代管理方
法。
法。
2.三层含义
(1)共同商定目标。(参与)
(1)共同商定目标。(参与)
(2)目标分解。(目标体系)
(2)目标分解。(目标体系)
(3)自我控制。(授权管理和自我评价)
(3)自我控制。(授权管理和自我评价)
2006/1 3 上海攀成德企业管理顾问有限公司
目标计划管理
目标管理五要素
要素 内容 房地产企业的目标示例
目 1、目标是什么? 实现目标的中心思想、项目 提高利润、保持可持续发展
标 名称
2、达到什么程 达到的质、量、状态 销售额150,000万元
度? 利润40,000万元
储备土地1000亩
计 3、怎么办? 为了完成目标,应采取的措 1、A项目第一期实现销售;
划 施、手段、方法 2、B项目第三期实现销售;
3、通过拍买或合作取得土地;
4、什么时候完成 期限、预定计划表、日程表 6月:
目标? 8月:
5、是否达成了既 完成成果的评价 实际销售收入145000万元
定目标? 利润:350,00万元
土地:合作取得土地储备1100亩
2006/1 4 上海攀成德企业管理顾问有限公司
目标计划管理
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