工程量清单招标中工程造价控制问题及对策.pdfVIP

昆钢科技 20l6年第3期 KungangKeji 工程量清单招标中工程造价控制问题及对策 李家柱 (云南昆钢房地产开发有限公司) 摘 要 工程量清单招标中，业主为使工程造价控制在 目标的范围内，需要采取一定的措施。本文主要从 工程量清单招标中的风险控制、材料价格调整控制及合理低价等几个方面论述工程量清单招标中建设方工 程造价控制 的方法。 关键字 清单招标 成本控制 合理低价 1前 言 投标人发现投标人会采用不平衡报价。 建设项 目能否实现预期收益，与工程成本控制息 3工程量清单计价模式下招标 中存在 息相关。为保证工期及质量，节约建设资金，提高效 的问题及分析 率，选择施工单位一般通过招标确定。工程量清单计 价提高了企业竞争意识和管理水平，能保证施工项 目 1)工程量清单漏项问题 计价的准确性与合理性，因此，我国工程招标一般采 工程量清单漏项、清单量不准确、项 目特征描述 用工程量清单计价方式。由于工程量清单计价模式下 不完整或不准确，会增加直接费用并可能改变施工组 由业主对工程量清单负责，投标人除了可以通过不平 织，从而引起施工成本、利润、管理费变化 ，最终导 衡报价获取超额利润外，还能向业主提出由于工程数 致项 目总价的变化。 量的增加导致的其他费用的增加，因此，业主要在工 工程量清单漏项主要是业主方在招标文件当中提 程量清单招标中采取必要的对策做好工程造价控制， 供的工程量清单没有很好地反映工作内容，与图纸相 才能把工程造价控制在 目标范围内。 脱节，造成的清单工程量的误差或者漏项。由于工程 内容均通过主体项 目特征来表达，但限于设计深度和 2工程量清单计价模式下招投标的特 清单编制者对 《计价规i{ 的认识和理解 ，同时受编 占 制人员的水平及其对图纸深度理解的影响，通常会出 ●m 现项 目特征描述不完整或不准确的情况，工程量计算 的准确性将会受到影响。在招标中，常常因提供的工 1)工程量清单是按照国家或地方颁布的计算规 则、根据设计图纸、设计说明、图纸会审记录、招标 程量清单与实际施工图纸有偏差，或者是投标单位知 人的要求、工程项 目的特点计算得出的清单。它是作 道图纸在某些项 目将来可能要变更，那么他在投标报 价时，就会采取低报价高索赔的策略，由此导致的问 为投标报价参考文件的重要组成部分提供给投标人， 目的在于统一所有投标人报价中的工程量，并把价的 题将延伸到施工和工程竣工结算全过程，增加施工协 调难度 。同时如果此类 问题未在招投标阶段得到解 竞争留给投标人。 2)在工程量清单计价模式下，业主对工程量清 决，或者是投标方有意隐瞒，在后续的施工过程中无 单中的量负责，承担工程量清单 “量”的风险。若工 可避免要牵涉到项 目费用的增加，发承包双方会因部 分清单项 目的 工“程内容”是否已经 (或应该)包含 程量清单中的量与后期实施有较大差别时，有经验的