改善食水水质工程顾问实况勘察报告及及及及方案建.PDFVIP

編號 ：HYS/BM/SLY/PR/NT451-10 致：聚龍居各業戶 改善食水水質工程顧問實況勘察報告改善食水水質工程顧問實況勘察報告及方案建議及方案建議 改善食水水質工程顧問實況勘察報告改善食水水質工程顧問實況勘察報告及及方案建議方案建議 諮詢業戶座談會諮詢業戶座談會 – 會後會後文件文件 諮詢業戶座談會諮詢業戶座談會 會後會後文件文件 承蒙各業戶的支持 ，「改善食水水質工程諮詢業戶座談會」已 2010 年 9 月 16 日晚上8 時 30 分於聚龍鄉村俱樂部舉行 。因應部份業戶因事未克出席，本處現 節錄座談會的內容 ，供各業戶參閱。 (一一) 背景背景資料資料 一一 背景背景資料資料 本苑入伙至今已達十四年多，部份設施因日久使用均出現老化問題 ，尤其公共 食水供水喉管乃舊式之鉛水鐵喉 ，出現嚴重銹蝕情況 ，影響水質 。 「康業服務有限公司 」自 2008 年 4 月 1 日接管本苑時已知悉上述問題 ，並不斷 與法團管委會商討及研究改善方案 。期間亦不時接獲業戶反映食水 呈黃及有沉 澱物之投訴 ，敦促本處盡快改善食水水質，因此本處積極推動改善計劃 ，以回 應業戶之訴求。 在 2009 年 11 月份，本處於水務處總入水位及各座高中低層抽取 了34 個水辦樣 本進行化驗 ，報告結果顯示17 個水辦樣本含鐵值 高於標準 。由於喉管產生鐵銹 及製造物料所釋出重金屬 ，影響人體健康 ，故此改善食水水質工程計劃是刻不 容緩的。 由 改善食水水質工程計劃所涉及的工程較為專業及所需工程費用龐大 ，經本 處與法團管委會商討後 ，決定先聘請顧問公司進行實況勘察評估及方案建議 ， 以確保改善工程計劃切合實際需要 。 與此同時 ，為增加改善工程計劃之透明度 ，本苑已籌組「改善食水水質工作小 組」，並邀請業戶參與及提供意見 。 (二二)顧問顧問公司公司的工作的工作 二二 顧問顧問公司公司的工作的工作 本處 2010 年 2 月份進行揀選顧問公司招標程序 ，並 2010 年 5 月 14 日由「改 善食水水質工作小組 」進行顧問公司面試 。根據各公司的資歷 、工作經驗以及 回標價格等方面作評審標準 ，最後揀選 「威格斯建築顧問有限公司 」作為是次 改善食水水質工程計劃之顧問公司 。「威格斯 」的服務範圍主要為分為三個 階 段 ：第一階段)工程實況勘察及方安案建議 ；第二階段)設計及投標管理 ；及 第三 階段)工程監督 。 「威格斯 」已 2010 年 7 月中進行實況勘察 ，並 8 月份完成實況勘察報告及 方案建議 ，有關報告 亦已擺放於各座地下大堂保安崗位及 客戶服務處供業戶參 閱。 1 (三三)諮詢諮詢業戶座談會目的業戶座談會目的 三三 諮詢諮詢業戶座談會目的業戶座談會目的 為加 業戶對實況勘察報告的了解及提高透明度 ，「威格斯 」聯 同本處 2010 年 9 月 16 日舉辦了一次諮詢業戶座談會 ，由「威格斯 」代表講解實況勘察報告 及有 關建議方案 的內容 。會上並透過 業戶提問環 節 ，令 業戶與顧問公司直接對 話 ，收集更多業戶的意見 ，使改善工程計劃更為完善 。 (四四)諮詢業戶座諮詢業戶座談會談會 – 提問與解答提問與解答 四四 諮詢業戶座諮詢業戶座談會談會 提問與解答提問與解答 是次座談會得 以順利舉行，實有賴 業戶踴躍參與發 問 。現節錄業戶的提問及顧 問公司的解答 ，供各業戶參閱：- Q1 ：勘察報告內提及的「不銹鋼喉管 」物料分別有 「316 不銹鋼 」及「304 不銹 鋼 」，兩者有何 區別？ A1 ：304 鋼材是一種通用性的不銹鋼 ，要求有良好的耐腐性及成型性；316 鋼材 由於添加鉬元素使其抗腐蝕以及抗氯化能力有所提升 。由於304 鋼材的價格相 對較低 ，故比較廣泛地使用，其耐用程度約為20 年；至於 316 鋼材由於其耐腐 性能較高 ，耐用程度約為30 年。 Q2 ：「銅喉管」與「不銹鋼喉管 」兩者有何