珠海市房地产市场发展问题探究.pdf

对外经济贸易大学 在职人员以同等学力 申请硕士学位论文 论文题目 珠海市房地产市场发展问题研究 主题词 房地产阶梯房价政策建议 专 业 国际贸易学 研究方向 国际贸易 研究生姓名 吴慧萍 导师姓名 杜奇华 写作时间 2005年11月一2006年3月 珠海市房地产市场发展问题研究 摘 要 近三年来，房地产止成为推动珠海经济快速发展的推进剂。在未来儿年里，房地产业 仍将在推动珠海经济的发展发挥不可替代的作用。然而，不能忽视的是，珠海的房地产业在 过去三年的快速发展中，也暴露了刁；少问题，如房价收入比偏高、阶梯房价不明显、投资性 购房比例偏人等。这些问题如果在未米几年里不能得剑有效的引导与解决，或将影响珠海房 地产的健康发展。因此，有必要树立新的房地产开发理念，采取发展廉租房及旅游型房地产 等相应措施，实现珠海市房地产业的健康有序发展。 aboutrealestatemarket ofZhuhai Theresearch deVelopmentCity Abstract three realestateis the forcebehind Duringpast years，the becomingdriVing Zhuhaifasteconomic reaIestate wiII future，the deVeIopment．In industrypIay in Zhuhai havebeen role economyfonVard．However，there irreplaceablepushing some three thatcannotbe problemsexposedduringpast years neglected，sayhigh and ofhouse inVestmentin those unobvious ratiOhouse gap prices，high selling．If cannotbesolVed will blockthe of problems properly，they sureIy deVelopment Zhuahajrealestate is toestablishthenewversionfor market．Therefore，itnecessary real measures estate some suchas oflow—rent deVelopment，adopt development