尤溪职业中专工程造价基础知识教案——第四讲 建筑安装工程造价计价.docVIP

教案序号 授课班级 08建筑 4 授课时间 课题： 工程造价基础知识之 建筑安装工程造价计价 课型：面授 教学目的要求： 1、了解计价依据 2、熟悉计价规则 3、熟悉建设工程费用计算程序 教学重点、难点： 工料单价法和综合单价法的区别 采用教具、挂图： 复习、提问： 1、建筑安装工程费用的构成？ 2、措施费项目的组成？ 课堂小结： 本次课主要围绕建筑安装工程造价计价依据、计价规则、计价程序展开介绍， 重点介绍工料单价法和综合单价法下的具体操作方法及其工程费用计算程序。 理解 作业： 工料单价法的计价步骤 课后分析： 4. 工程造价基础知识之 建筑安装工程造价计价 教学过程： 一、课程导入： 1、建筑安装工程费用的构成？ 2、措施费项目的组成？ 通过两个问题进一步巩固掌握建筑安装工程造价构成，然后自然引入本次课讲授的建筑安装工程造价的计价。 二、计价依据 1、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003） 工程量清单编制及工程量清单计价的依据。 2、浙江省建设工程计价依据 包括：各类工程的预算定额、施工取费定额、工程造价管理机构发布的市场价格信息、工程造价指数、各类工程的工程量清单计价指引。 是本省计价的依据。 三、浙江省建设工程计价规则的有关规定（节选部分内容） 1、计价模式：工程量清单计价模式和定额计价模式。 适用范围：全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程项目，必须实行工程量清单计价模式，除此以外的建设工程，可以采用工程量清单计价模式，也可以采用定额计价模式。 2、计价方法：综合单价法和工料单价法。 工程量清单计价模式采用综合单价法，定额计价模式采用工料单价法。 综合单价：指完成（工程量清单中）一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润，并考虑风险因素。 工料单价：指完成一个规定计量单位所需的人工费、材料费、施工机械使用费。 小贴示1：两者的区别，包含的费用内容不同而已，但由此造成综合单价法和工料单价法下的工程费用计算程序有所区别。 3、具体计价操作方法及其工程费用计算程序 A、工料单价法计价 操作方法：以分部分项工程量和施工技术措施项目工程量各自乘以工料单价后得直接工程费和施工技术措施，施工组织措施项目、企业管理费、利润、规费及税金单独执行费率计取。工程费用计算程序见下表一二。 表一人工费加机械费为计算基数 序号 费用项目 计算方法 一 直接工程费 ∑（分部分项工程量*工料单价） 其中 1、人工费 2、机械费 二 施工技术措施费 ∑（技术措施项目工程量*工料单价） 其中 1、人工费 2、机械费 三 施工组织措施费 ∑［（1+2+3+4）*相应费率］ 四 综合费用 （1+2+3+4）*相应费率 五 规费 （一+二+三+四）*相应费率 六 总承包服务费 分包项目工程造价*相应费率 七 税金 （一+二+三+四+五+六）*相应费率 八 建设工程造价 一+二+三+四+五+六+七 适用于建筑、市政工程计价。 表二人工费为计算基数 序号 费用项目 计算方法 一 直接工程费 ∑（分部分项工程量*工料单价） 其中 1、人工费 二 施工技术措施费 ∑（技术措施项目工程量*工料单价） 其中 1、人工费 三 施工组织措施费 ∑［（1+2）*相应费率］ 四 综合费用 （1+2）*相应费率 五 规费 （1+2）*相应费率 六 总承包服务费 分包项目工程造价*相应费率 七 税金 （一+二+三+四+五+六）*相应费率 八 建设工程造价 一+二+三+四+五+六+七 适用于安装工程计价。 B、综合单价法计价 操作方法：分部分项工程量和施工技术措施项目工程量各自乘以综合单价后的分部分项工程量清单项目费和施工技术措施清单项目费，其他清单项目、施工组织措施项目、 规费及税金单独执行费率计取。工程费用计算程序见下表一二。 表一（人工费加机械费为计算基数），要求重点掌握 序号 费用项目 计算方法 一 分部分项工程量清单项目费 ∑（分部分项工程量清单*综合单价） 其中 1、人工费 2、机械费 二 措施项目清单费 （一）+（二） （一）施工技术措施项目清单费 ∑（技术措施项目清单*综合单价） 其中 1、人工费 2、机械费 （二）施工组织措施项目清单费 ∑［（1+2+3+4）*费率］ 三 其他项目清单费 按清单计价要求计算 四 规费 （一+二）*相应费率 五 税金 （一+二+三+四）*相应费率 六 建设工程造价 一+二+三+四+五 适用于建筑、市政工程计价。 表二（人工费为计算基数） 序号 费用项目 计算方法 一 分部