建筑节能对工程造价影响.doc

建筑节能对工程造价影响摘#8195;要 在这个资源紧缺的时代，建筑节能是建筑行业发展的方向。其符合国家强调的可持续发展理念，会越来越得到社会的重视。本文通过节能对造价的各方面的影响来凸显出建筑节能的重要性和必要性 关键词 建筑节能；现状；工程造价 中图分类号 TU 文献标识码 A 文章编号 1673-9671-(2011)122-0134-01 现代社会是节约型社会，任何经济的发展都必须建立在节能的基础上。我们经济快速发展离不开能源的支持，而现今能源非常的紧张，节能就是快速发展的前提。节能以成为所有人关注的话题。建筑能耗是所有能耗的重要组成部分。在大部分国家，建筑、工业和交通的能耗基本上形成对等之势，所以，社会的节能减排工作中建筑节能以成为工作的重点。建筑节能可以提高建筑功能的品质，降低资源的消耗，改变了建筑行业经济增长方式。建筑节能不光对经济的增长起到重要作用，其还能对环境的破坏起到缓解作用，而且对全球温室气体的排放也起到缓解作用。建筑节能是建筑行业发展的方向，是促进建筑节能产品进步的方向，对建筑产品的发展将产生显著的影响 1 建筑节能现状 由于国家的具体国情和对建筑节能的认识、经济发展水平等方面的因素，我国大部分的建筑物属于高能耗建筑，都没有进行建筑节能设计。仅仅空调对办公、住宅的供暖方面的能耗就占全国全年总用电的三成。如果在冬天或者夏天空调使用较多的时候，差不多快一半的电能被用在此方面。近几年冬夏的高温和严寒天气不断的增加，建筑能耗方面如果不作出改变，过几年全国用电量将比现在翻翻。我国现在建筑面积每年都在大幅度增加，如果新建建筑能实施建筑节能，几年后其节约的电能是个很可观数字 建筑节能也不完全就是高成本的建筑，很多因素对建筑节能起到影响作用。建筑材料的选择和建筑施工的工艺的不同都会不同程度的影响建筑节能。如果建筑材料和施工方案的选择比较合理，在达到建筑节能的目标下仍只需较低的造价。在此情况就需要建筑施工与管理人员在对不同方案进行经济分析和比较等手段和方法，选出最优方案，从而能低成本的情况下达到建筑节能的目标 2 建筑节能对建筑造价影响 2.1 “全过程成本”的节能建筑造价 建筑工程“全过程成本”是由两部分组成，它是建筑物一次建造所用和整个使用期限内所消耗的使用成本 目前造价控制已经在工程建设领域内得到全面实施和严格的控制。即从项目的建立到投入使用时间内，对不同的阶段使用不同的造价标准和方法，虽然对建设项目建造的成不起到很到的作用，但是对其使用成不的认识控制方面不够，这就导致了现在我国很大部分的建筑物还不是建筑节能建筑物。由于大部分建筑物是不节能的，这就造成了取暖等方面高额的成本和巨大的浪费。调查显示我国北方地区冬季取暖每平方米消耗的煤炭量是德国的2.5倍。巨大的反差就要求我们必须在建筑节能方法有所作为。工程作假的管理必须要改变现在重视建造成本控制而轻视使用成本控制的现状，努力达到平衡状态，全面建立工程造价节能减排的管理体系，强化建筑节能的重要性，使建筑节能工程造价管理的监管工作全面的实施 2.2 建筑节能投资的经济效益 节能建筑物和不节能能的建筑物相比，节能建筑物的造价相对高点，一般没有采用节能措施的建筑物比采用节能措施的建筑物低十个百分点左右的投入，节能建筑物的工程造价只要是屋顶、外窗和外墙这三部分话费比较大。通过研究，框架节能建筑与一般建筑造价的投入的分水岭是第六层，超过六层的节能建筑物的成本会不断的降低，价格优势就凸显出来。总的分析来看，节能材料和施工上加大绝对投入和在整个工程造价中增加的比重不高 1）在墙体工程上，通过加气砼砌块采用来达到自重减轻，整个房屋的承重体系会发生变化，构件的配筋变小，基础的埋深也变浅。且因墙体表面较粘土标准砖平整，可减少抹灰厚度及建筑物自重，墙体造价不增反减，且承重结构体系的工程造价可以减小 2）在围护系统方面，通过测算表明，如果外墙外保温采用水泥聚苯板，建筑造价会增加大约60元每平方米，节能方面的投资只占整个投资的8.7%~10%，约69年会完成投资回收，外墙外保温如果采用纤维增强聚苯板，建筑造价会增加大约50元每平方米。节能方面的投资只占整个投资的7.4%~9.6%，约5.6年会完成投资回收 3）在屋面工程中，通过对挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板水泥聚苯板等新型保温隔热材料的使用来达到节能效果 4）外窗实施节能65％设计标准，以塑钢双玻窗取代塑钢单玻窗后，每平方米建筑造价增加约50元，节能投资占工程土建造价的8.0~9.6采用纳米透明隔热涂料玻璃，在冬季，隔热涂膜的特殊金属膜可使室内的暖气（远红外线）约90%不外流，平均每平方米建筑面积每年可节约2#8198;040 kg标准煤；在夏季，能抑制65%太阳能辐射不进入室