物业管理专业培养方案.doc.doc

吉林城市职业技术学院 物业管理专业 人才培养方案 （2014版） 专业带头人：于会斌 执笔人：于会斌 闫娟 2014年5月 物业管理专业人才培养方案 （2014版） 【专业代码】 560702 【专业名称】物业管理 【招生对象】 具有高中学历毕业生和同等学历者（英语/文理） 【办学层次】 高职（大专） 【学 制】 学制3年。 一、培养目标 1．培养目标 培养目标：培养我国社会主义现代化建设要求相适应德、智、体、美等全面发展，掌握必须的文化科学基础知识和物业管理基础理论与实务知识，具有全面素质和综合职业能力，掌握从事物业管理的较强实践能力的中初级专门人才和高素质劳动者，能够获得物业管理员职业资格证书。 2．职业岗位（群） 本专业学生的职业领域主要涉及住宅管理、公共商业楼宇管理、写字楼管理、旅游宾馆管理、工厂厂房管理、行政事业单位楼宇以及其它物业管理，具体从事的就业岗位（群）如下： 职业领域及主要就业岗位（群） 序号 职业领域 就业岗位 职业资格证书 1 物业管理行业 物业经理 物业管理师 物业管理员 物业管理经理岗位证书 物业助理 物业主管 物业管理员 客服助理 客服专员 2 物业中介 物业管理经理 物业助理 客服主管 客服助理 客服专员 物业管理专员助理 3 房地产行业 项目经理 工程主管 物业前台客服 物业管理专员 二、人才培养规格 1．素质要求： 热爱祖国，拥护党的基本路线，马克思主义、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想以及科学发展观的基本原理，具有良好的思想品质对文学、哲学、历史、艺术等人文社会科学有一定了解，具有一定的文化品味、审美情趣人文素养 2．知识要求： 掌握较扎实的科学文化基础知识；掌握马克思主义的基本理论和基本知识；掌握人文、道德和法律基本理论和基本知识；；；；；；；；；； 课程性质 建议 学时 学分 开设课程 开设学期 公共基础课程 公共基 础课程 4周 4 入学教育及军训 1 52 3 高等数学 1 78 5 大学英语 1-2 52 3 毛泽东思想与中国特色社会主义理论体系概论 2 26 1.5 大学生心理健康教育 1 26 1.5 大学生健康教育 2 52 3 体育 1-2 26 1.5 思想道德修养与法律基础 1 52 3.5 计算机基础 1 26 1.5 计算机 2 48 3 形式与政策（讲座） 1-4 22 1 实用文写作 4 22 1 职业指导与创业教育 4 限选课 16 1 音乐鉴赏 3 16 1 美术鉴赏 4 14 1 大学生人才素质教育（讲座） 4 专业 课程 专业基础 课程 32 2 物业管理概论 1 64 4 建筑法规 1-2 64 4 土木工程测量 1-2 64 4 中外建筑史 1-2 32 2 建筑应用文写作 2 32 2 房屋结构与修缮 2 32 2 物业公关与社交礼仪 2 64 4 建筑识图与构造 2-3 64 4 会计学基础 3 64 4 物业财务管理 3 64 4 物业营销 3 专业核心 课程 64 4 物业环境管理 3 64 4 物业管理实务 3-4 32 2 物业智能化管理 4 64 4 物业设备维修与管理 3-4 32 2 物业谈判技巧 4 32 2 物业安全管理 4 32 2 房地产估价 4 专业选修 课程（至少选修3学分） 16 1 物业职业经理人 4 16 1 物业市场调查与预测 4 16 1 房地产中介实务 4 16 1 房地产投资分析 4 其它课程 1周 1 毕业教育 5 30周 30 毕业实践/顶岗实习 5-6 2周 2 毕业设计（论文） 6 自主学习课程 192 8 包括专业竞赛、研究项目、社会实践和资格认证等，由学院和分院统一安排 四、专业课程说明 （一）专业基础课程 1. 物业管理概论 本课程以管理学与物业管理相关的其它专业知识为基础,从物业管理的基本理论入手,介绍了物业与物业管理的常识和基本概念、物业管理的主要对象、物业管理的基本内容和机构设置、 物业管理的制度建设，概述了物业维修管理、物业设备管理、物业环境管理、物业安全管理、物业管理的招标与投标以及住宅小区和公寓管理等。为后面的专业课学习打下良好基础。 2. 建筑法规 本课程主要内容包括：建设工程程序、城镇规划建设、建筑工程许可、建设工程勘察设计与工程建设