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平凉热线解答如何申请廉租房？ 2010-10-11 来源：平凉热线 平凉热如何申请廉租房？ ?? 市民来电：我是赫山区的一名下岗职工，没有房子，享受低保待遇。请问我是否能申请廉租房？如果可以申请，我应该 市住房保障中心回复：廉租房的分配名额都是按指标下发到各个街道办事处。市民申请廉租房的程序为：申请人向所在社区提出申请（持低保证、现住房证明材料、拆迁补偿安置协议、户口本、身份证），所在社区根据申请人的困难程度，确定申请人是否能享受廉租房，再交由所在街道办事处审批（直管公房承租户由城区房管处审批），街道办事处审批后，社区会对审批结果进行公示。 ?平凉市崆峒区人民政府办公室关于印发平凉市崆峒区廉租住房出售和管理实施暂行办法的通知 各乡镇人民政府、街道办事处、西郊开发区、平凉工业园区管委会，区直各部门：?《平凉市崆峒区廉租住房出售和管理实施暂行办法》已经2009年4月11日区政府第2次常务会议审定通过，现予以印发，请认真贯彻执行。??????????????????????????????????????????????? 二○○九年五月十二日平凉市崆峒区廉租住房出售和管理实施暂行办法第一章? 总则 ?第一条 为了建立和完善城镇居民住房供应体系和社会保障体系，逐步改善我区低收入家庭的住房条件，多渠道筹集廉租住房建设资金，促进廉租房建设滚动发展，根据中央扩大内需和甘肃省建设厅《关于做好2009年住房保障工作计划的通知》精神，结合崆峒区实际，制定本暂行办法。 第二章? 准入条件 ?第二条? 购买城镇低收入家庭保障性住房（以下称廉租房），必须符合下列条件：?（一）具有我区常住城镇非农业户口；?（二）家庭人均月收入低于或等于区人民政府制定的城镇低收入家庭收入标准；?（三）家庭无住房或人均住房建筑面积低于15平方米；?（四）家庭成员未享受房改优惠政策购买过房改房、经济适用住房或集资建房；?（五）有关法律、法规或政策要求的其他条件。?第三章? 出售价格?第三条 城镇廉租房出售价格实行政府定价。根据我区实际，廉租住房出售价格根据不同时期建筑材料政府指导价编制的决算，由财政部门负责审核廉租住房预决算，由物价部门负责审核廉租住房成本，确定廉租住房出售价格。廉租住房出售价格分年度审核确定，一次性定价销售。成本价包括征地和拆迁安置补偿费、勘察设计和前期工程费、主体房屋建筑安装工程费、住宅小区基础设施建设费、非营业性公共配套设施建设费等。 第四章? 申请购买程序?第四条 申请购买廉租房家庭，应当由户主向区房产管理部门提出书面申请，并提供下列材料：?（一）申请书、申请表；（申请表由区房改办统一格式）。?（二）家庭收入情况证明材料：①《甘肃省城市居民最低生活保障证》；②由社区出据，区民政局审核的家庭收入证明材料。?（三）由所在单位或所属社区出具有家庭住房证明材料，有房户应提供现居住房屋所有权证或相应权属凭据，租房户提供租赁合同和租金交纳收据；?（四）家庭成员身份证和户口簿；?（五）已连续领取半年以上崆峒区城镇居民最低生活保证金，并持有相关证明；?（六）委托他人办理的，需提交授权委托书及受委托人身份证明。?第五条 区房产管理部门应在自受理申请之日起30个工作日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见进行张榜公布，并将初审意见和申请材料报送区建设局。?第六条 经区建设局审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，批准其购买一套廉租住房。?第七条 经审核，不符合规定条件的，区房产管理部门书面通知申请人，并说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向区建设局申诉。第五章? 付款方式 ?第八条 购买廉租住房，可以一次性付款，也可以分期付款。对一次性付款的家庭可给予10%的优惠折扣。分期付款的，首付比例不得低于总房价的60%，分期付款的期限不得超过交房后1年。?第九条 享受住房租赁补贴的保障对象申请购买廉租住房的，房屋交付后，不再享受廉租住房租赁补贴。?第十条 已享受实物配租的保障对象，可以优先申请购买现住廉租住房。在与区房产管理部门签订《购房合同》后，房款未缴清前，按未交房款产权比例缴交廉租住房租金。 ?第六章? 办理房产证 ?第十一条 房屋交付给购房对象且购房款及相关费用交清后，按房产登记规定办理房屋产权初始登记，领取《房屋所有权证》。房屋权属登记部门须在《房屋所有权证》“附记”栏中注明“廉租住房”和“有限产权”字样，并注明购房总价、准予上市交易日期、上市交易需补交房屋总价的10%的土地收益金和补足所有优惠、税费。?第七章? 上市交易、继承与抵押 ?第十二条 已出售廉租住房实行上市准入制度。购买廉租住房的保障户在交清房款办理产权证后五年内不得上市交易，包括出售、出租、转让、捐赠